Karadağ'da 100.000 €'nun altında ev alınabilir mi? Evet. 9 Kasım 2026'da Fijaka'da Karadağ'da satılık olan 1.193 evden 105'i 100.000 € veya daha az fiyat istiyordu; bu yaklaşık %9 demektir. Bu evlerin medyan ilan fiyatı 70 m² için 75.000 € (m² başına 1.040 €) idi.
En çok ilan veren satıcının evlerinin %52'si 100.000 €'nun altındadır; onun ilanları çıkarıldığında medyan 70.000 € olur.
100.000 €'nun altındaki evler nerede
| Belediye | 100.000 €'ya kadar ev | Medyan fiyat | Medyan büyüklük |
| Bar | 73 | 75.000 € | 66 m² |
| Danilovgrad | 6 | 76.000 € | 72 m² |
| Herceg Novi | 6 | 68.000 € | 111 m² |
| Podgorica | 6 | 83.000 € | 70 m² |
100.000 €'ya neler alınabilir, büyüklüğe göre
| Oda sayısı | Ev sayısı | Medyan fiyat | Medyan büyüklük |
| 1 | 17 | 70.000 € | 45 m² |
| 2 | 31 | 70.000 € | 60 m² |
| 3 | 6 | 73.000 € | 82 m² |
| 4 | 14 | 90.000 € | 100 m² |
Bu fiyatta en çok evin bulunduğu bölgeler: Sutomore (33), Utjeha (8), Dobra Voda (4).
Güncel ilanlar: Karadağ'da satılık evler.
Nelere dikkat edilmeli
- Bu fiyat aralığında önce yasal durumu kontrol edin: ilanda "legalizacija u toku" ifadesinin alıcı için anlamı.
- İkinci el bir mülkte tapu devir vergisi, 150.000 €'ya kadar olan vergi matrahının %3'üdür. 75.000 € için bu 2.250 € eder. Bkz. mülk devir vergisi rehberi.
Sıkça sorulan sorular
Karadağ'da 100.000 €'dan ucuz kaç ev var? 9 Kasım 2026 itibarıyla 1.193 evden 105'i, yaklaşık %9'u.
100.000 €'nun altındaki evlerin çoğu nerede? 105 evin 73'ü ile Bar'da.
100.000 €'nun altındaki evlerin medyan fiyatı nedir? Medyan 70 m² için 75.000 €.
Bu sayılar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Karadağ'da satılık olan tüm aktif evlerin ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatlarıdır.