Kolašin'de bir daire ne kadar tutar? 9 Kasım 2026'da Kolašin belediyesi sınırları içinde satılık 32 daire Fijaka'da ilan edildi; medyan ilan fiyatı 151.000 €, metrekare başına ise 3.730 € idi. Fiyatların yarısı 118.000 € ile 218.000 € arasındaydı ve tipik dairenin büyüklüğü 42 m² idi.
Aşağıda: bütçenin ne kadar daire aldığı ve satın almanın üzerine eklenen maliyetler. Her rakam bir tarihe bağlıdır; yöntem en sonda yer alıyor.
| Ölçüt | 9 Kasım 2026 |
| Satılık daire | 6 satıcıdan 32 ilan |
| Medyan ilan fiyatı | 151.000 € |
| İlan fiyatlarının orta yarısı | 118.000 € ile 218.000 € arası |
| Metrekare başına medyan fiyat | 3.730 € |
| Medyan büyüklük | 42 m² |
Bütçeniz ne kadar daire alır?
| Bütçe | Bu bütçeye eşit veya altındaki daireler |
| 100.000 € | 3 |
| 150.000 € | 14 |
| 200.000 € | 21 |
| 300.000 € | 27 |
| 500.000 € | 29 |
| 1.000.000 € | 30 |
Güncel ilanlar: Karadağ'da satılık daireler.
Satış fiyatının üzerine satın alma maliyetleri
- İkinci el bir mülkte tapu devir vergisi, vergi matrahının 150.000 €'ya kadar olan kısmında %3, üstündeki kısımda %5'tir. 151.000 € üzerinden bu tutar 4.550 €'dur. Bkz. mülk devir vergisi rehberi.
- Önce tapu kaydını ve binanın yasal durumunu kontrol edin: ilanda "legalizacija u toku" ifadesinin alıcı için anlamı.
İlgili yanıtlar
Sık sorulan sorular
Kolašin'de bir dairenin ortalama fiyatı nedir? Fijaka'daki 32 ilanı kapsayan medyan ilan fiyatı 9 Kasım 2026 itibarıyla 151.000 € idi.
Kolašin'de bir dairenin metrekare fiyatı nedir? Metrekare başına 3.730 € (medyan).
Kolašin'de 150.000 €'nun altında bir daire alabilir miyim? 32 ilanın 14'ü 150.000 € veya daha az fiyat istiyordu.
Kolašin'de satılık tipik bir daire ne kadar büyüktür? Medyan büyüklük 42 m² idi.
Bu rakamlar nasıl ölçüldü?
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Kolašin belediyesi sınırları içinde satılık tüm aktif dairelerin ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Bir bölge yalnızca en az 3 satıcıdan en az 15 ilan olduğunda ve hiçbir satıcının ilanların yarısına sahip olmadığı durumda gösterilir. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatlarıdır.