Zabjelo'da bir daire ne kadar? 9 Kasım 2026'da Podgorica belediyesine bağlı Zabjelo'da satılık 94 daire, Fijaka'da medyan 134.000 € ilan fiyatı ve metrekare başına 2.500 € ile ilan edildi. Bu, tüm Podgorica medyanının (metrekare başına 2.690 €) %7 altındadır. Dairelerin yarısı 99.000 € ile 170.000 € arasında fiyatlandırıldı ve tipik dairenin büyüklüğü 53 m² idi.
Zabjelo'daki bu dairelerin %40'ı en büyük satıcıya aittir; bu satıcının ilanları çıkarıldığında medyan 124.000 € olur.
Zabjelo'da boyuta göre fiyatlar
| Boyut | Satılık daire | Medyan fiyat | Medyan büyüklük | Medyan metrekare fiyatı |
| Stüdyo | 13 | 75.000 € | 30 m² | 2.500 € |
| 1+1 | 31 | 115.000 € | 44 m² | 2.620 € |
| 2+1 | 25 | 156.000 € | 68 m² | 2.450 € |
| 3+1 | 17 | 199.000 € | 94 m² | 2.270 € |
Bütçeniz ne alır?
| Bütçe | Bu bütçeye eşit veya altındaki Zabjelo daireleri |
| 75.000 € | 7 |
| 100.000 € | 24 |
| 150.000 € | 57 |
| 200.000 € | 86 |
| 300.000 € | 93 |
Zabjelo ve Podgorica'nın diğer bölgeleri
| Bölge | Satılık daire | Medyan metrekare fiyatı |
| Zabjelo | 94 | 2.500 € |
| Zagorič | 27 | 2.500 € |
| Centar | 17 | 2.590 € |
| Stari Aerodrom | 62 | 2.720 € |
Güncel ilanlar: Podgorica'da satılık daireler.
Fiyatın üstüne alım maliyeti
- Yeniden satışa konu bir dairede tapu devir vergisi, 150.000 €'ya kadar olan vergi matrahının %3'üdür. 134.000 € üzerinden bu 4.020 €'dur. Bkz. tapu devir vergisi rehberi.
- Geliştiriciden satın alınan yeni bir dairede ise KDV fiyatın içinde yer alır.
İlgili yanıtlar
- Podgorica'da bir 3+1 daire ne kadar?
- Podgorica'da 150.000 € altında daire alınabilir mi?
- Karadağ'da daire almak için Podgorica mı Budva mı?
- Karadağ'da daire almak için Podgorica mı Bar mı?
Sık sorulan sorular
Zabjelo'da bir dairenin ortalama fiyatı nedir? 9 Kasım 2026 itibarıyla medyan ilan fiyatı, Fijaka'daki 94 ilan genelinde 134.000 € idi.
Zabjelo Podgorica'dan daha ucuz mu? Evet: Zabjelo'daki daireler medyan 2.500 € / m² ile ilan edildi; Podgorica belediyesinin tamamında bu rakam 2.690 € / m²'dir.
Zabjelo'da bir 1+1 daire ne kadar? 31 ilan genelinde, 44 m² için medyan 115.000 €.
Bu sayılar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026 tarihinde Fijaka'da Karadağ'ın Podgorica şehrinin Zabjelo bölgesinde satılık ve kiralık tüm aktif daire ve stüdyoların ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları hariç tutar. Bir büyüklük satırı veya bölge yalnızca en az 3 satıcıdan en az 15 ilanla (büyüklükler için: 10) gösterilir. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatlarıdır.