Koliko košta stan u Zabjelu? Dana 9. novembra 2026. na Fijaki je oglašeno 94 stana na prodaju u Zabjelu, opština Podgorica, s medijanom tražene cijene od 134.000 €, odnosno 2.500 € po m². To je 7% ispod medijana za cijelu Podgoricu (2.690 € po m²). Polovina stanova tražila je između 99.000 € i 170.000 €, a tipičan stan imao je 53 m².
Najveći prodavac ima 40% ovih stanova u Zabjelu; bez njegovih oglasa medijan iznosi 124.000 €.
Cijene u Zabjelu po veličini
| Veličina | Stanova na prodaju | Medijan cijene | Medijan veličine | Medijan cijene po m² |
| Garsonjera | 13 | 75.000 € | 30 m² | 2.500 € |
| Jednosoban stan | 31 | 115.000 € | 44 m² | 2.620 € |
| Dvosoban stan | 25 | 156.000 € | 68 m² | 2.450 € |
| Trosoban stan | 17 | 199.000 € | 94 m² | 2.270 € |
Šta se može kupiti za vaš budžet?
| Budžet | Stanova u Zabjelu do tog iznosa |
| 75.000 € | 7 |
| 100.000 € | 24 |
| 150.000 € | 57 |
| 200.000 € | 86 |
| 300.000 € | 93 |
Zabjelo i druga područja Podgorice
| Područje | Stanova na prodaju | Medijan cijene po m² |
| Zabjelo | 94 | 2.500 € |
| Zagorič | 27 | 2.500 € |
| Centar | 17 | 2.590 € |
| Stari Aerodrom | 62 | 2.720 € |
Aktuelni oglasi: stanovi na prodaju u Podgorici.
Koliko kupovina košta osim cijene?
- Porez na promet nepokretnosti pri kupovini stana iz druge ruke iznosi 3% poreske osnovice do 150.000 €. Na 134.000 € to je 4.020 €. Pogledajte vodič o porezu na promet nepokretnosti.
- Novi stan kupljen od investitora ima PDV uračunat u cijenu.
Povezana pitanja
- Koliko košta trosoban stan u Podgorici?
- Može li se kupiti stan u Podgorici ispod 150.000 €?
- Podgorica ili Budva: gdje kupiti stan u Crnoj Gori?
- Podgorica ili Bar: gdje kupiti stan u Crnoj Gori?
Često postavljana pitanja
Kolika je prosječna cijena stana u Zabjelu? Medijan tražene cijene iznosio je 134.000 € dana 9. novembra 2026, na 94 oglasa na Fijaki.
Je li Zabjelo jeftinije od Podgorice? Da: stanovi u Zabjelu tražili su medijan 2.500 € po m², naspram 2.690 € za opštinu Podgorica u cjelini.
Koliko košta jednosoban stan u Zabjelu? Medijan 115.000 € za 44 m², na 31 oglasu.
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih stanova i garsonjera na prodaju i za zakup u Zabjelu, Podgorica, na Fijaki dana 9. novembra 2026. Medijani ne uključuju oglase bez cijene. Red po veličini ili područje prikazuje se tek uz najmanje 15 oglasa (veličine: 10) od najmanje 3 prodavca. Riječ je o traženim cijenama, a ne o ostvarenim prodajnim cijenama.