الوصية في الجبل الأسود: بخط اليد أو أمام الشهود أو لدى الموثق، والحصة المحفوظة، وما يسري على الأجانب المالكين لعقارات

كيف أكتب وصية بخط اليد؟ اكتب النص كله بيدك ووقعه. والتاريخ ليس شرطاً للصحة لكنه مستحسن.

يكشف البحث المحلي ما يريد الناس معرفته عن الوصية: مع "testament kod notara" (الوصية لدى الموثق) يبحثون عن "cena" (السعر) و"overa kod notara" (التصديق لدى الموثق) و"overen kod notara" (مصدقة لدى الموثق)، ويبحثون عن "koliko kosta testament kod notara" (كم تكلف الوصية لدى الموثق)، ومع "kako napisati testament" (كيف تُكتب الوصية) عن "primer" (مثال) و"svojeručni" (بخط اليد). وجزء من هذه الأبحاث يأتي من دول المنطقة حيث تسري قوانين أخرى. أما في الجبل الأسود فينظم الوصية قانون الإرث، وللأجانب أيضاً قانون القانون الدولي الخاص.

يشرح هذا المقال من يستطيع كتابة وصية، وما الأشكال الصحيحة، وكم تكلف الوصية لدى الموثق، وما الحصة المحفوظة، وكيف تُلغى الوصية وتُسجل، وأي قانون يسري عندما يترك أجنبي عقاراً في الجبل الأسود.

من يستطيع كتابة وصية

يجوز لكل شخص قادر على التمييز أتم 15 عاماً أن يكتب وصية. وفقدان القدرة لاحقاً لا يؤثر في وصية كُتبت من قبل. وتكون الوصية باطلة إذا أُكره الموصي بالتهديد أو القوة، أو خُدع، أو كان في غلط؛ وإذا تعلق ذلك ببعض الأحكام فقط، بطلت تلك الأحكام وحدها.

ويجوز لمن له مصلحة قانونية طلب الإبطال بسبب انعدام الأهلية أو عيوب الإرادة خلال سنة من علمه بالسبب، وفي موعد أقصاه 10 سنوات من إعلان الوصية؛ وتجاه سيئ النية تكون المدة 20 سنة. ويُطلب الإبطال لعيب في الشكل خلال سنة من العلم بالوصية، وفي موعد أقصاه 10 سنوات من إعلانها.

أشكال الوصية

وتصديق التوقيع ليس شكلاً مستقلاً للوصية في القانون. فإذا لم تُكتب الوصية بخط الموصي، اشترط القانون التوقيع أمام شاهدين أو الشكل القضائي أو التوثيقي. والأحكام التي تترك شيئاً للقاضي أو الموثق أو الشهود أو أقاربهم المقربين باطلة.

كم تكلف الوصية لدى الموثق

بحسب تعرفة غرفة الموثقين الصادرة في أبريل 2026، تبلغ أتعاب المحضر التوثيقي للوصية وفق قواعد الوصية القضائية 180 يورو، وتُضاف إليها ضريبة القيمة المضافة. ويشمل هذا السعر حفظ الوصية التي حررها الموثق وتسليمها. أما استلام وصية لم يحررها الموثق للحفظ، كالوصية المكتوبة بخط اليد، فيكلف 50 يورو. وتنشر غرفة الموثقين التعرفة.

الحصة المحفوظة: ما لا يمكن تجاوزه

لا يجوز التصرف بالوصية في التركة كلها إذا وُجد ورثة ذوو حصة محفوظة: الفروع، والزوج أو الزوجة، والأبناء بالتبني وفروعهم، والوالدان والمتبنيان. ولا يكون الأجداد والإخوة من ذوي الحصة المحفوظة إلا إذا كانوا عاجزين عن العمل عجزاً دائماً ولا يملكون وسائل العيش اللازمة. ولا يكونون كذلك إلا إذا دُعوا إلى الإرث وفق الترتيب القانوني.

ويتصرف الموصي بحرية في الباقي، أي الجزء المتاح. وإذا مست الوصية أو الهبات الحصة المحفوظة، جاز للوارث صاحبها طلب إنقاص التصرفات الوصية خلال ثلاث سنوات من إعلان الوصية. ولا يجوز للموصي حرمان وارث ذي حصة محفوظة إلا لأسباب قانونية، مثل الإخلال الجسيم بواجب قانوني أو أخلاقي تجاه المورث، وعليه أن يصرح بذلك في الوصية بما لا يدع مجالاً للشك.

وإذا أردت نقل العقار في حياتك، فهناك طريقان آخران هما عقد الهبة وعقد الإعالة مدى الحياة؛ ولكل منهما قواعده وتكاليفه.

الإلغاء وسجل الوصايا

• الإلغاء. يجوز إلغاء الوصية في أي وقت، كلياً أو جزئياً، بتصريح في أي شكل تُكتب به الوصية. ويجوز إلغاء الوصية المكتوبة بإتلافها أيضاً.
• عدة وصايا. إذا لم تلغِ الوصية اللاحقة السابقة صراحة، بقيت أحكام السابقة نافذة ما لم تتعارض مع اللاحقة.
• بيع الشيء الموصى به. إذا تصرف الموصي في حياته في شيء أوصى به لأحد، كأن يبيع الشقة، عُدت تلك الوصية ملغاة.
• سجل الوصايا. تُقيد وقائع تحرير الوصايا وحفظها وإعلانها في سجل الوصايا الذي تمسكه غرفة الموثقين. وقبل وفاة الموصي لا يطلع على البيانات إلا هو أو شخص خوله ذلك خصيصاً. والوصية غير المقيدة في السجل صحيحة مع ذلك.

ويشرح مقالنا عن الإرث ما يحدث بعد الوفاة، من إعلان الوصية إلى قرار الإرث.

الأجانب المالكون لعقارات في الجبل الأسود

ولذلك قد تسري وصية حُررت في الخارج وفق الشكل المحلي على شقة في الجبل الأسود أيضاً. ويمكنك نشر إعلانات العقارات أو العثور عليها في فئة العقارات لدينا.

الأسئلة الشائعة

كم تكلف الوصية لدى الموثق في الجبل الأسود؟ بحسب تعرفة أبريل 2026 تبلغ الأتعاب 180 يورو مع ضريبة القيمة المضافة. ويشمل السعر حفظ هذه الوصية.

هل يكفي تصديق التوقيع لدى الموثق؟ تصديق التوقيع ليس شكلاً مستقلاً للوصية. فالوصية غير المكتوبة بخط الموصي يجب توقيعها أمام شاهدين أو تحريرها لدى المحكمة أو الموثق.

هل يمكنني ترك الشقة لابن واحد فقط؟ يمكنك ذلك، لكن باقي ذوي الحصة المحفوظة يحتفظون بحقهم فيها: الفروع والزوج النصف، والآخرون الثلث مما كانوا سيحصلون عليه بالقانون.

كيف تُلغى الوصية؟ بتصريح في أي شكل تُكتب به الوصية، والوصية المكتوبة بإتلافها أيضاً.

هل تسري وصية حُررت في الخارج على عقار في الجبل الأسود؟ من حيث الشكل تسري إذا كانت صحيحة وفق أحد القوانين التي يذكرها النص، ومنها قانون مكان التحرير وقانون جنسية الموصي.

المصادر

ينظم الأهلية والأشكال والحصة المحفوظة والحرمان والإلغاء وسجل الوصايا قانون الإرث (الجريدة الرسمية للجبل الأسود 74/2008 وقرار المحكمة الدستورية 75/2017، المواد 27 و28 ومن 42 إلى 44 ومن 61 إلى 71 ومن 74 إلى 88 ومن 117 إلى 120)، والإجراء القضائي قانون الإجراءات غير النزاعية (الجريدة الرسمية لجمهورية الجبل الأسود 27/2006 والجريدة الرسمية للجبل الأسود 20/2015 و67/2019 و123/2024، المواد من 190 إلى 205). وينظم القانون الواجب التطبيق على الأجانب قانون القانون الدولي الخاص (الجريدة الرسمية للجبل الأسود 1/2014، المواد من 71 إلى 74)، وأتعاب الموثقين تعرفة أتعاب الموثقين ونفقاتهم (الجريدة الرسمية للجبل الأسود 49/2026، بندا التعرفة 1 و17). Fijaka منصة إعلانات ولا تقدم استشارات قانونية؛ لوصية محددة، راجع موثقاً أو محامياً.