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Guide aggiornate e con fonti su immobili, veicoli, acquisti, tasse, lavoro e vita quotidiana in Montenegro.
Gli acquirenti cercano per quartiere, confrontano il prezzo al metro quadro e controllano i documenti. Abbiamo esaminato i nostri annunci: nella metà manca la superficie e le foto sono un terzo di quelle possibili.
23 settembre 2026
Bolletta dell'acqua, biglietto dell'autobus, base dell'imposta sugli immobili e livello dei prezzi rispetto all'UE: quanto costa cosa a Podgorica secondo le tariffe ufficiali. E spieghiamo chiaramente perché non diamo una cifra per l'affitto.
23 settembre 2026
In Montenegro il rischio raramente è il paese e quasi sempre l'edificio. Cosa ha cambiato per chi compra la legge del 2025 sulla legalizzazione, quali parti della visura leggere e sette controlli prima che il denaro si muova.
23 settembre 2026
Quattro valori diversi per lo stesso appartamento, perché il prezzo al metro quadro di MONSTAT per Podgorica entra direttamente nella vostra imposta, e come controllare il prezzo in cinque passi prima di pubblicare l'annuncio.
23 settembre 2026
Podgorica, Budva, Bar, Kotor, Herceg Novi, Tivat e Ulcinj a confronto: chi ci vive d'inverno, chi arriva d'estate e dove si fermano davvero gli italiani. La città migliore dipende da cosa vi serve la casa.
23 settembre 2026
Tre verifiche con dati ufficiali: i prezzi si sono staccati dagli stipendi, da dove arriva la domanda mese per mese, quanto costa entrare e uscire. La risposta dipende da quale verifica conta per voi.
23 settembre 2026
In Montenegro puoi comprare un immobile con le cripto, ma il contratto e le imposte restano in euro. Ecco come funzionano conversione, notaio, origine dei fondi, catasto e fiscalita.
15 luglio 2026
In Montenegro l'erede straniero acquisisce l'immobile con gli stessi diritti di un cittadino, tramite la procedura di successione (ostavinski postupak) davanti al notaio. Questa guida spiega passaggi, documenti, trascrizione catastale, vendita e imposte, con l'esenzione per gli eredi di primo grado.
15 luglio 2026
Cosa controllare nella list nepokretnosti prima di comprare casa in Montenegro: ipoteca, pignoramenti, abusi edilizi e permesso d'uso. Una due diligence passo passo per l'acquirente straniero.
15 luglio 2026
Per il permesso di soggiorno in Montenegro non serve comprare casa: basta un contratto di locazione. Guida ai costi, alle regole e alla soglia dei 150.000 EUR (da cui i cittadini UE sono esenti).
15 luglio 2026
Dato ufficiale: nuove costruzioni a 2.557 € al m² (MONSTAT, 2° trim. 2026). Prezzi reali degli annunci, città, tasse e residenza: guida per italiani.
9 maggio 2026