Koliko košta luksuzan stan u Crnoj Gori? Dana 9. novembra 2026. na Fijaki je 484 stana na crnogorskom primorju tražilo 500.000 € ili više. Medijana tražene cijene bila je 790.000 € za 138 m² (6.580 € po m²), a 158 od njih tražilo je 1 milion eura ili više.
Stanovi preko 500.000 € po gradovima
| Grad | Stanovi | Medijana cijene | Medijana površine | Medijana cijene po m² | Preko 1 milion € |
| Budva | 221 | 840.000 € | 146 m² | 5.810 € | 81 |
| Tivat | 150 | 773.000 € | 108 m² | 7.990 € | 50 |
| Herceg Novi | 54 | 850.000 € | 129 m² | 8.530 € | 17 |
| Kotor | 34 | 680.000 € | 148 m² | 4.400 € | 4 |
Po veličini
| Veličina | Stanovi | Medijana cijene | Medijana površine |
| Jednosoban stan | 73 | 650.000 € | 80 m² |
| Dvosoban stan | 189 | 773.000 € | 115 m² |
| Trosoban stan | 165 | 850.000 € | 176 m² |
Od 484 stana, 88 su penthouse-ovi, a 24 duplex stanovi. 94% onih koji navode pogled (213) imaju pogled na more.
Aktuelni oglasi: stanovi sa pogledom na more na prodaju u Crnoj Gori i stanovi na prodaju u Crnoj Gori.
Šta kupovina košta uz cijenu?
- Porez na promet nepokretnosti pri preprodaji stana iznosi 3% od porezne osnovice do 150.000 €, a 5% na dio iznad toga (6% iznad 500.000 €). Na 790.000 € to je 39.400 €. Pogledajte vodič o porezu na promet nepokretnosti.
- Novi stan kupljen od investitora ima PDV uračunat u cijenu.
- Put do boravišne dozvole kroz nekretninu zahtijeva poreznu procijenjenu vrijednost od 150.000 €: ulaganje u nekretnine u Crnoj Gori: ključni podaci.
Povezana pitanja
Česta pitanja
Koliko luksuznih stanova je na prodaju u Crnoj Gori? 484 stana su tražila 500.000 € ili više dana 9. novembra 2026; 158 je tražilo 1 milion eura ili više.
Koliko košta luksuzan stan u Crnoj Gori po kvadratnom metru? Medijana od 6.580 € po m² za stanove preko 500.000 €.
Gdje su najbrojniji luksuzni stanovi u Crnoj Gori? U Budvi, sa 221 od 484.
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih stanova, penthouse-ova i duplex stanova na prodaju na primorju, koji su na Fijaki dana 9. novembra 2026. tražili 500.000 € ili više. Medijane isključuju oglase bez cijene. Red za grad, područje ili veličinu prikazan je kad ima najmanje 15 oglasa (za veličine: 10) od najmanje 3 prodavca. Ovo su tražene cijene, a ne prodajne cijene.