Može li se kupiti stan u Crnoj Gori za manje od 200.000 €? Da. Na dan 9. novembra 2026, 1.866 od 3.927 stanova na prodaju u Crnoj Gori na Fijaki traži 200.000 € ili manje, oko 48%. Medijana tražene cijene bila je 140.000 € za 49 m² (2.770 € po m²).
Najveći prodavac ima 42% ovih stanova ispod 200.000 €; bez njegovih oglasa medijana iznosi 142.000 €.
Gdje su stanovi ispod 200.000 €
| Opština | Stanovi do 200.000 € | Garsonjere | Jednosobni | Dvosobni | Medijana cijene |
| Budva | 540 | 65 | 295 | 156 | 150.000 € |
| Bar | 517 | 82 | 201 | 145 | 135.000 € |
| Podgorica | 381 | 44 | 157 | 105 | 135.000 € |
| Tivat | 109 | 21 | 75 | 12 | 162.000 € |
| Kotor | 107 | 27 | 50 | 28 | 147.000 € |
| Herceg Novi | 93 | 10 | 51 | 19 | 145.000 € |
| Ulcinj | 55 | 10 | 31 | 14 | 125.000 € |
| Kolašin | 28 | 7 | 16 | 2 | 119.000 € |
| Nikšić | 8 | 0 | 0 | 3 | 101.000 € |
U Nikšiću jedan prodavac ima 63% ovih stanova.
Šta 200.000 € kupuje u Crnoj Gori, po veličini
| Veličina | Stanovi do 200.000 € | Medijana cijene | Medijana površine |
| Garsonjera | 267 | 96.000 € | 30 m² |
| Jednosobni | 873 | 140.000 € | 47 m² |
| Dvosobni | 493 | 160.000 € | 65 m² |
| Trosobni | 77 | 170.000 € | 82 m² |
Najveći stanovi za ovaj budžet su trosobni, sa medijanom od 82 m².
Oblasti sa najviše stanova po ovoj cijeni: Bečići (148), Zabjelo (86), Petrovac (59), Stari Aerodrom (56), Sutomore (50), Ilino (44).
Aktuelni oglasi: stanovi ispod 150.000 € u Crnoj Gori.
Šta dolazi uz kupovinu
- Porez na promet nepokretnosti za stan iz preprodaje iznosi 3% poreske osnovice do 150.000 €. Na 140.000 € to je 4.200 €. Pogledajte vodič kroz porez na promet nepokretnosti.
- Stan novogradnje kupljen od investitora ima PDV uračunat u cijenu.
- Prije uplate depozita provjerite pravni status stana: šta znači „legalizacija u toku”.
Povezani odgovori
- Može li se kupiti stan u Budvi za manje od 100.000 €?
- Može li se kupiti stan u Budvi za manje od 300.000 €?
- Može li se kupiti stan u Baru za manje od 200.000 €?
- Može li se kupiti stan u Podgorici za manje od 200.000 €?
Često postavljana pitanja
Koliko stanova u Crnoj Gori košta manje od 200.000 €? 1.866 od 3.927 na dan 9. novembra 2026, oko 48%.
Gdje se u Crnoj Gori nalazi najviše stanova ispod 200.000 €? U Budvi, sa 540 od 1.866.
Kolika je površina stana u Crnoj Gori za manje od 200.000 €? Medijana je 49 m².
Može li se dobiti jednosobni stan u Crnoj Gori za manje od 200.000 €? Da, 880 jednosobnih stanova traži 200.000 € ili manje.
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih stanova i garsonjera na prodaju u Crnoj Gori na Fijaki na dan 9. novembra 2026. Medijane ne uključuju oglase bez cijene. Riječ je o traženim cijenama, a ne o ostvarenim prodajnim cijenama.