Karadağda 200.000 €'nun altında daire alınabilir mi? Evet. 9 Kasım 2026'da Fijaka'da Karadağda satılık 3.927 daireden 1.866'sı, yani yaklaşık %48'i, 200.000 € veya daha az ilan fiyatına sahipti. Bu dairelerin medyan ilan fiyatı 140.000 €, medyan büyüklüğü 49 m² ve metrekare fiyatı 2.770 € idi.
En büyük satıcının bu dairelerin %42'si 200.000 €'nun altındadır. Onun ilanları çıkarıldığında medyan 142.000 € olur.
200.000 €'nun altındaki daireler nerede
| Belediye | 200.000 €'ya kadar daire | Stüdyo | 1+1 | 2+1 | Medyan fiyat |
| Budva | 540 | 65 | 295 | 156 | 150.000 € |
| Bar | 517 | 82 | 201 | 145 | 135.000 € |
| Podgorica | 381 | 44 | 157 | 105 | 135.000 € |
| Tivat | 109 | 21 | 75 | 12 | 162.000 € |
| Kotor | 107 | 27 | 50 | 28 | 147.000 € |
| Herceg Novi | 93 | 10 | 51 | 19 | 145.000 € |
| Ulcinj | 55 | 10 | 31 | 14 | 125.000 € |
| Kolašin | 28 | 7 | 16 | 2 | 119.000 € |
| Nikšić | 8 | 0 | 0 | 3 | 101.000 € |
Nikšić'te bir satıcının bu dairelerin %63'ü vardır.
Boyuta göre 200.000 € ne alır
| Boyut | 200.000 €'ya kadar daire | Medyan fiyat | Medyan büyüklük |
| Stüdyo | 267 | 96.000 € | 30 m² |
| 1+1 | 873 | 140.000 € | 47 m² |
| 2+1 | 493 | 160.000 € | 65 m² |
| 3+1 | 77 | 170.000 € | 82 m² |
Bu bütçedeki en büyük daireler 3+1 dairelerdir ve medyan büyüklükleri 82 m²'dir.
Bu fiyattaki en çok daireye sahip bölgeler: Bečići (148), Zabjelo (86), Petrovac (59), Stari Aerodrom (56), Sutomore (50) ve Ilino (44).
Güncel ilanlar: Karadağda 150.000 € altı satılık daireler.
Buna ek olarak ödenecekler
- İkinci el bir dairede tapu devir vergisi vergi matrahının 150.000 €'ya kadar olan kısmı için %3'tür. 140.000 € üzerinden bu tutar 4.200 €'dur. Ayrıntılar için tapu devir vergisi rehberine bakın.
- Müteahhitten alınan yeni bir dairede KDV, fiyatın içinde yer alır.
- Herhangi bir depozito ödemeden önce dairenin yasal durumunu kontrol edin: “legalizacija u toku” ifadesinin anlamı.
İlgili sorular
- Budva'da 100.000 €'nun altında daire alınabilir mi?
- Budva'da 300.000 €'nun altında daire alınabilir mi?
- Bar'da 200.000 €'nun altında daire alınabilir mi?
- Podgorica'da 200.000 €'nun altında daire alınabilir mi?
Sık sorulan sorular
Karadağda kaç daire 200.000 €'nun altında? 9 Kasım 2026 itibarıyla 3.927 daireden 1.866'sı, yaklaşık %48'i.
Karadağda 200.000 €'nun altındaki dairelerin çoğu nerede? Budva'da. 1.866'nın 540'ı oradadır.
Karadağda 200.000 €'nun altındaki bir dairenin büyüklüğü ne kadar? Medyan 49 m²'dir.
Karadağda 200.000 €'nun altında 1+1 daire bulunabilir mi? Evet, 200.000 € veya daha az ilan fiyatına 880 adet 1+1 daire vardı.
Bu sayılar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Karadağda satılık olan tüm aktif daire ve stüdyoların ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatıdır.