Budva'da 100.000 €'nun altında daire alabilir misiniz? Evet. 9 Kasım 2026'da Fijaka'da Budva'da satılık 1.373 daireden 57'si, yaklaşık %4'ü, 100.000 € veya altında fiyatlanmıştı. Bu dairelerin medyan ilan fiyatı 85.000 €, medyan büyüklüğü 26 m² (m² başına 3.000 €) idi.
En büyük satıcının bu dairelerin %42'si 100.000 €'nun altında; onun ilanları olmadan medyan 85.000 €'dur.
100.000 €, Budva'da büyüklüğe göre ne alır
| Büyüklük | 100.000 €'ya kadar daire | Medyan fiyat | Medyan büyüklük |
| Stüdyo | 37 | 80.000 € | 24 m² |
| 1+1 | 13 | 88.000 € | 31 m² |
| 2+1 | 3 | 100.000 € | 65 m² |
Bu bütçedeki en büyük daireler 2+1 dairelerdir; medyan büyüklükleri 65 m²'dir.
Bu fiyatta en çok dairesi olan bölgeler: Bečići (6), Podmaine (5), Lazi (4).
Güncel ilanlar: Budva'da 150.000 €'nun altında daireler (fiyat filtresini 100.000 € olarak ayarlayın).
Üstüne ne kadar maliyet çıkar
- İkinci el bir dairede tapu devir vergisi, 150.000 €'ya kadar olan vergi matrahının %3'üdür. 85.000 € için bu 2.550 €'dur. Bkz. tapu devir vergisi rehberi.
- Müteahhitten alınan yeni bir dairede bunun yerine KDV fiyatın içindedir.
- Herhangi bir kapora ödemeden önce dairenin yasal durumunu kontrol edin: “legalizacija u toku” ne anlama gelir.
İlgili yanıtlar
- Budva'da 2+1 bir daire ne kadar?
- Budva'da 3+1 bir daire ne kadar?
- Budva mı Ulcinj mi: Karadağ'da nerede daire alınmalı?
- Bečići mi Petrovac mı: Budva'da nerede daire alınmalı?
Sık sorulan sorular
Budva'da 100.000 €'dan ucuz kaç daire var? 9 Kasım 2026 itibarıyla 1.373 daireden 57'si, yaklaşık %4'ü.
100.000 €'nun altındaki Budva dairesi ne kadar büyüktür? Medyan 26 m²'dir.
Budva'da 100.000 €'nun altında bir 1+1 daire bulabilir miyim? Evet, 100.000 € veya altında 16 adet 1+1 daire talep ediliyordu.
100.000 €'nun altındaki bir daire oturma izni verir mi? Hayır. Mülk yoluyla oturma için vergi değerlemesine göre 150.000 € gerekir; bkz. Karadağ'da mülk yatırımı: temel rakamlar.
Bu rakamlar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Budva'da satılık tüm aktif daire ve stüdyoların ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları hariç tutar. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatıdır.