Podgorica'da 200.000 €'nun altında daire alabilir misiniz? Evet. 9 Kasım 2026'da Fijaka'da Podgorica'da satılık olan 541 daireden 381'i 200.000 € veya daha az ilan fiyatı istiyordu, yaklaşık %70. Bu dairelerin medyan ilan fiyatı 49 m² için 135.000 € idi (m² başına 2.600 € / m²).
En büyük satıcının bu dairelerin %49'u 200.000 €'nun altındadır; onun ilanları olmadan medyan 135.000 €'dur.
200.000 € büyüklüğe göre Podgorica'da ne alır
| Büyüklük | 200.000 €'ya kadar daireler | Medyan fiyat | Medyan büyüklük |
| Stüdyo daire | 44 | 78.000 € | 30 m² |
| 1+1 daire | 156 | 125.000 € | 46 m² |
| 2+1 daire | 105 | 156.000 € | 65 m² |
| 3+1 daire | 22 | 178.000 € | 84 m² |
Bu bütçedeki en büyük daireler 3+1 dairelerdir; medyan büyüklükleri 84 m²'dir.
Bu fiyattaki en çok dairenin bulunduğu bölgeler: Zabjelo (86), Stari Aerodrom (56), Zagorič (21), Preko Morače (18), Tološi (16), Ljubović (13).
Güncel ilanlar: Podgorica'da 150.000 € altı satılık daireler.
Üzerine eklenenler
- İkinci el bir dairede tapu devir vergisi, 150.000 €'ya kadar olan vergi matrahının %3'üdür. 135.000 €'da bu 4.050 €'dur. Ayrıntılar için tapu devir vergisi rehberine bakın.
- Müteahhitten alınan yeni bir dairede ise KDV fiyatın içinde yer alır.
- Herhangi bir kapora ödemeden önce dairenin yasal durumunu kontrol edin: “legalizacija u toku” ne anlama gelir.
İlgili yanıtlar
- Podgorica'da 3+1 bir daire ne kadara mal olur?
- Podgorica mı Tivat mı: Karadağ'da daire nerede alınır?
- Podgorica mı Herceg Novi mi: Karadağ'da daire nerede alınır?
- Podgorica mı Kotor mu: Karadağ'da daire nerede alınır?
Sık sorulan sorular
Podgorica'da 200.000 €'dan ucuz kaç daire var? 9 Kasım 2026 itibarıyla 541 daireden 381'i, yaklaşık %70.
Podgorica'da 200.000 €'nun altındaki bir daire ne kadar büyük? Medyan 49 m² idi.
Podgorica'da 200.000 €'nun altında 1+1 daire bulabilir miyim? Evet, 200.000 € veya daha az ilan fiyatı isteyen 157 adet 1+1 daire vardı.
Bu sayıların nasıl ölçüldüğü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Podgorica'da satılık olan tüm aktif daire ve stüdyo dairelerin ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatıdır.