Karadağ sahilinde 100.000 eronun altında deniz manzaralı daire alınabilir mi? Evet, ama seçenek sınırlı. 9 Kasım 2026'da Fijaka'da Karadağ sahilinde satılık 1.053 deniz manzaralı daireden 47'si 100.000 € veya daha az ilan fiyatı istiyordu, yaklaşık %4. Bunların medyan ilan fiyatı 85.000 €, medyan büyüklükleri ise 35 m² (m² başına 2.420 €) idi.
100.000 €'nun altındaki deniz manzaralı daireler nerede
| İlçe | 100.000 €'ya kadar deniz manzaralı daire | Medyan fiyat | Medyan büyüklük |
| Bar | 32 | 84.000 € | 38 m² |
| Budva | 6 | 84.000 € | 31 m² |
100.000 €'ya boyuta göre ne alınır
| Boyut | Deniz manzaralı daire | Medyan fiyat | Medyan büyüklük |
| Stüdyo daire | 21 | 92.000 € | 30 m² |
| 1+1 daire | 15 | 87.000 € | 38 m² |
| 2+1 daire | 8 | 84.000 € | 64 m² |
Bu fiyatta en çok deniz manzaralı daireye sahip bölgeler: Utjeha (9), Sutomore (5).
Güncel ilanlar: Karadağ'da satılık deniz manzaralı daireler.
Nelere bakılmalı
- Bu fiyatta önce yasal durumu kontrol edin: ilanda "legalizacija u toku" ifadesinin alıcı için anlamı.
- Yeniden satışta bir gayrimenkulün tapu devir vergisi, 150.000 €'ya kadar vergi matrahının %3'üdür. 85.000 € üzerinden bu 2.550 €'dur. Bkz. gayrimenkul tapu devir vergisi rehberi.
Sık sorulan sorular
Karadağ sahilinde 100.000 €'dan az olan kaç deniz manzaralı daire var? 9 Kasım 2026 itibarıyla 1.053 daireden 47'si, yaklaşık %4.
100.000 €'nun altındaki deniz manzaralı dairelerin çoğu nerede? Bar'da, 47'nin 32'si.
100.000 €'nun altındaki deniz manzaralı dairelerin medyan fiyatı nedir? Medyan 35 m² için 85.000 €.
Bu sayılar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Karadağ sahilinde satılık tüm aktif deniz manzaralı dairelerin ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları hariç tutar. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatlarıdır.