Može li se kupiti stan u Podgorici ispod 200.000 €? Može. Dana 9. novembra 2026, 381 od 541 stana na prodaju u Podgorici na Fijaki tražio je 200.000 € ili manje, oko 70%. Medijana tražene cijene bila je 135.000 € za 49 m² (2.600 € po m²).
Najveći prodavac ima 49% ovih stanova ispod 200.000 €; bez njegovih oglasa medijana je 135.000 €.
Šta se za 200.000 € može kupiti u Podgorici, po veličini
| Veličina | Stanovi do 200.000 € | Medijana cijene | Medijana površine |
| Garsonjera | 44 | 78.000 € | 30 m² |
| Jednosoban stan | 156 | 125.000 € | 46 m² |
| Dvosoban stan | 105 | 156.000 € | 65 m² |
| Trosoban stan | 22 | 178.000 € | 84 m² |
Najveći stanovi u ovom budžetu su trosobni, s medijanom od 84 m².
Područja s najviše stanova po ovoj cijeni: Zabjelo (86), Stari Aerodrom (56), Zagorič (21), Preko Morače (18), Tološi (16), Ljubović (13).
Aktuelni oglasi: stanovi do 150.000 € u Podgorici.
Koliko se dodatno plaća
- Porez na promet nepokretnosti pri preprodaji stana iznosi 3% od poreske osnovice do 150.000 €. Na 135.000 € to je 4.050 €. Pogledajte vodič kroz porez na promet nepokretnosti.
- Kod novog stana kupljenog od investitora PDV je već uračunat u cijenu.
- Prije uplate depozita provjerite pravni status stana: šta znači „legalizacija u toku”.
Povezani odgovori
- Koliko košta trosoban stan u Podgorici?
- Podgorica ili Tivat: gdje kupiti stan u Crnoj Gori?
- Podgorica ili Herceg Novi: gdje kupiti stan u Crnoj Gori?
- Podgorica ili Kotor: gdje kupiti stan u Crnoj Gori?
Često postavljena pitanja
Koliko stanova u Podgorici košta manje od 200.000 €? 381 od 541 na dan 9. novembra 2026, oko 70%.
Kolika je površina stana u Podgorici do 200.000 €? Medijana je 49 m².
Mogu li kupiti jednosobni stan u Podgorici ispod 200.000 €? Da, 157 jednosobnih stanova tražilo je 200.000 € ili manje.
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih stanova i garsonjera na prodaju u Podgorici na Fijaki, na dan 9. novembra 2026. Medijane ne uključuju oglase bez cijene. Riječ je o traženim cijenama, a ne o prodajnim cijenama.