Herceg Novi'de 200.000 €'nun altında daire alınabilir mi? Evet. 9 Kasım 2026'da Fijaka'da Herceg Novi'de satılık 230 daireden 93'ü, yani yaklaşık %40'ı, 200.000 € veya daha düşük bir ilan fiyatı istiyordu. Bu dairelerin medyan ilan fiyatı 48 m² için 145.000 € (m² başına 2.840 €) idi.
En çok ilanı olan satıcının bu dairelerin %45'i 200.000 €'nun altında; onun ilanları çıkarıldığında medyan 137.000 € oluyor.
Büyüklüğe göre 200.000 € ne alır Herceg Novi'de
| Büyüklük | 200.000 €'ya kadar daire | Medyan fiyat | Medyan büyüklük |
| Stüdyo daire | 10 | 127.000 € | 32 m² |
| 1+1 daire | 50 | 141.000 € | 46 m² |
| 2+1 daire | 19 | 167.000 € | 65 m² |
| 3+1 daire | 5 | 175.000 € | 62 m² |
Bu bütçedeki en büyük daireler 2+1 dairelerdir; medyan büyüklük 65 m²'dir.
Bu fiyatta en çok dairenin bulunduğu bölgeler: Igalo (15), Bijela (11), Đenovići (11), Kumbor (10), Baošići (9), Topla (5).
Güncel ilanlar: Herceg Novi'de 150.000 € altı satılık daireler.
Buna ek olarak ödenecekler
- Yeniden satışa konu bir dairede tapu devir vergisi, 150.000 €'ya kadar olan vergi matrahının %3'ü kadardır. 145.000 € için bu 4.350 €'dur. Bkz. Karadağ tapu devir vergisi rehberi.
- Müteahhitten alınan yeni bir daire için bunun yerine KDV fiyatın içindedir.
- Herhangi bir kapora ödemeden önce dairenin yasal durumunu kontrol edin: “legalizacija u toku” ne anlama gelir.
İlgili yanıtlar
- Herceg Novi'de 1+1 bir dairenin fiyatı ne kadar?
- Herceg Novi'de 2+1 bir dairenin fiyatı ne kadar?
- Podgorica mi Herceg Novi mi: Karadağ'da daire nerede alınır?
- Herceg Novi mi Ulcinj mi: Karadağ'da daire nerede alınır?
Sıkça sorulan sorular
Herceg Novi'de 200.000 €'dan az olan kaç daire var? 9 Kasım 2026'da 230 daireden 93'ü, yaklaşık %40'ı.
200.000 €'nun altındaki bir Herceg Novi dairesi ne kadar büyük? Medyan 48 m²'dir.
Herceg Novi'de 200.000 €'nun altında 1+1 daire bulabilir miyim? Evet, 200.000 € veya daha düşük ilan fiyatı isteyen 51 adet 1+1 daire vardı.
Bu sayılar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Herceg Novi'de satılık, aktif tüm daire ve stüdyo dairelerin ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları hariç tutar. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatlarıdır.