Karadağ'da bir apartmanda güvenlik kamerası yalnızca bina giriş ve çıkışlarını ve ortak alanları kaydedebiliyor; kurulumu için binada, blokta ya da girişte %70'ten fazla mülkiyet payına sahip kat malikleri kurulunun yazılı onayı gerekiyor. Daire girişleri kaydedilemiyor. Şirketler ve şahıs işletmeleri kayda başlamadan önce görünür bir yere bilgilendirme levhası asmak zorunda; kamera kayıtlarına ilişkin kayıt defteri en fazla altı ay saklanıyor. Kamusal alanı kaydetmek için Kişisel Verileri Koruma Ajansı'nın önceden onayı gerekiyor. Tüzel kişiye verilen ceza 500 ile 20.000 euro arasında. Eski Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'ndaki bu kurallar, 133/2026 sayılı yeni kanun uygulanmaya başladıktan sonra da video gözetime ilişkin ayrı bir kanun çıkana kadar yürürlükte kalıyor.
Bu rehber apartmanlar, iş yerleri ve kamusal alanlar için kuralları, saklama süresini, cezaları ve yeni kanunun getirdiklerini anlatıyor.
Apartmandaki kamera neleri kaydedebilir?
| Kural | Kanunun hükmü |
| Kaydedilebilen alan | bina giriş ve çıkışları ve ortak alanlar |
| Kararı kim verir | kat malikleri kurulu, yazılı olarak |
| Gerekli çoğunluk | bina, blok ya da girişte %70'ten fazla paya sahip malikler |
| Yasak olan | daire girişlerini kaydetmek |
- Onay kiracı sayısına göre değil, mülkiyet payına göre hesaplanıyor.
- %70 çoğunluk bina, blok ya da giriş düzeyinde hesaplanıyor.
- Kanun daire girişlerinin kaydedilmesini istisnasız yasaklıyor ve bu ihlal için ceza öngörüyor.
İşletme, kurum ya da şahıs işletmesi ne yapmalı?
- Kamera, kişilerin ve malların güvenliği, giriş çıkışların kontrolü ya da işin niteliği gereği çalışanlar için risk bulunması durumunda resmî ya da iş yerine erişimi kaydedebiliyor.
- Gözetim başlamadan önce gerekçeli yazılı karar alınıyor, çalışanlara da kayıt başlamadan önce yazılı bilgi veriliyor.
- Çalışma alanı dışında, özellikle soyunma odalarında, asansörlerde ve tuvaletlerde kayıt yapılamıyor.
- Kamera, iş yerinin girişiyle bağlantılı olmayan konut içlerini ve daire girişlerini göstermemeli.
- Görünür yerdeki levhada gözetimi kimin yaptığı ve kayıtların nerede ve ne kadar saklandığını öğrenmek için aranacak telefon numarası yer almalı.
- Sistem yetkisiz erişime karşı korunmalı; kayıtlar internet, kablolu televizyon ya da başka iletişim kanallarıyla aktarılamıyor.
Kamusal alanı kaydeden kameralar için ne geçerli?
- Kamusal alanda video gözetim için Kişisel Verileri Koruma ve Bilgiye Serbest Erişim Ajansı'nın önceden onayı gerekiyor.
- Kamusal alan bilgilendirme yapılmadan ya da Ajans onayı olmadan kaydediliyorsa Ajans kararla kameraların kaldırılmasını emrediyor.
- Kameraları, kamusal alanı ya da kameraların takılı olduğu yapıyı yöneten taraf kaldırıyor.
- İş yerleri için geçerli kurallar ve kayıt defterine ilişkin kurallar kamusal alan gözetimine de kıyasen uygulanıyor.
Kayıtlar ne kadar saklanır, cezalar ne kadar?
| Kural | Tutar ya da süre |
| Kamera kayıt defterinin saklama süresi | en fazla altı ay |
| Tüzel kişiye ceza | 500 ile 20.000 euro arası |
| Şahıs işletmesine ceza | 150 ile 6.000 euro arası |
| Gerçek kişiye ve sorumlu kişiye ceza | 150 ile 2.000 euro arası |
- Kayıt defterinde kişinin görüntüsü, kaydın tarihi ve saati, ad soyad, adres ve giriş nedeni yer alabiliyor.
- Cezalar başka ihlallerin yanında daire girişlerini kaydetmek, levha asmamak ve sistemi korumamak için uygulanıyor.
Yeni Kişisel Verilerin Korunması Kanunu neyi değiştiriyor?
- Yeni kanun 11 Eylül 2026'da Resmî Gazete 133/2026'da yayımlandı; yayımdan sonraki sekizinci gün yürürlüğe giriyor ve yürürlükten altı ay sonra uygulanmaya başlayacak.
- Uygulama başladığında eski kanun, video gözetime ilişkin 35 ile 40a arasındaki maddeler dışında yürürlükten kalkıyor.
- Bu maddeler ancak video gözetimi düzenleyen ayrı bir kanun yürürlüğe girdiğinde yürürlükten kalkacak.
Komşular arasındaki hak ve yükümlülükleri komşuluk hakları yazımız, gürültü kurallarını ise gürültü yazımız anlatıyor. Konut sigortasını konut sigortası yazımız, ilan dolandırıcılığını ise ilan dolandırıcılığı yazımız açıklıyor. Kamera seti ve kurulum fiyatlarını Glatko, yeni kişisel veri kanununun getirdiklerini ise RoNa Legal anlatıyor.
Sık sorulan sorular
Apartmana kamera için tüm sakinlerin onayı gerekiyor mu? Hayır, bina, blok ya da girişte %70'ten fazla mülkiyet payına sahip kat malikleri kurulu üyelerinin yazılı onayı yeterli.
Apartmandaki kamera neleri kaydedebilir? Yalnızca bina giriş ve çıkışlarını ve ortak alanları; daire girişleri kaydedilemiyor.
Kamera kayıt defteri ne kadar saklanır? 2017 değişikliğinden bu yana en fazla altı ay.
Sokağı kaydeden bir kamera takabilir miyim? Kamusal alanda video gözetim için Ajans'ın önceden onayı gerekiyor; onay yoksa Ajans kameranın kaldırılmasını emredebiliyor.
Hukuka aykırı kamera kaydının cezası ne kadar? Tüzel kişiler için 500 ile 20.000 euro, şahıs işletmeleri için 150 ile 6.000 euro, gerçek kişiler için 150 ile 2.000 euro.
133/2026 sayılı yeni kanun kamera kurallarını değiştiriyor mu? Şimdilik hayır; eski kanunun 35 ile 40a arasındaki maddeleri video gözetime ilişkin ayrı kanun çıkana kadar yürürlükte.
Kaynaklar
Kurallar Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (Resmî Gazete 79/08, madde 35 ile 40 arası), 2012 değişiklikleri (44/12, 74. maddedeki cezalar) ve 2017 değişiklikleri (22/17, altı aylık süre, kamusal alan onayı ve 40a maddesi) ile belirleniyor. Yeni kanunun uygulanmaya başlaması ve video gözetim hükümlerinin yürürlükte kalması 133/2026 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (madde 105 ve 106) ile düzenleniyor. Bilgiler 26 Eylül 2026'da kontrol edildi. Fijaka bir ilan platformudur; bu yazı hukuki danışmanlık değildir.