Karadağ sahilinde 150.000 € altında deniz manzaralı daire alınabilir mi? Evet. 9 Kasım 2026'da Fijaka'da Karadağ sahilinde satılık olan 1.053 deniz manzaralı daireden 210'u 150.000 € veya daha az ilan fiyatı istiyordu, yaklaşık %20. Bu dairelerin medyan ilan fiyatı 45 m² için 125.000 € (m² başına 2.750 €) idi.
150.000 €'nun altında deniz manzaralı daireler nerede
| Belediye | 150.000 €'ya kadar deniz manzaralı daire | Medyan fiyat | Medyan büyüklük |
| Bar | 83 | 116.000 € | 47 m² |
| Budva | 68 | 132.000 € | 48 m² |
| Herceg Novi | 28 | 131.000 € | 45 m² |
| Kotor | 18 | 133.000 € | 33 m² |
| Tivat | 10 | 121.000 € | 31 m² |
Kotor'da bunların %61'ine tek bir satıcı sahip.
150.000 € büyüklüğe göre ne sunuyor
| Büyüklük | Deniz manzaralı daire | Medyan fiyat | Medyan büyüklük |
| Stüdyo daire | 42 | 102.000 € | 32 m² |
| 1+1 daire | 116 | 128.000 € | 46 m² |
| 2+1 daire | 36 | 128.000 € | 64 m² |
| 3+1 daire | 7 | 135.000 € | 93 m² |
Bu fiyatta en çok deniz manzaralı dairenin bulunduğu bölgeler: Bečići (22), Utjeha (13), Petrovac (11), Sutomore (10), Šušanj (7), Kavač (7).
Güncel ilanlar: Karadağ'da satılık deniz manzaralı daireler.
Dikkat edilecekler
- Bu fiyatta önce yasal durumu kontrol edin: ilanda "legalizacija u toku" ifadesi alıcı için ne anlama gelir.
- İkinci el bir mülkte tapu devir vergisi, 150.000 €'ya kadar olan vergi matrahının %3'üdür. 125.000 € üzerinden bu 3.750 € eder. Bkz. mülk tapu devir vergisi rehberi.
İlgili yanıtlar
Sık sorulan sorular
Karadağ sahilinde 150.000 €'dan ucuz kaç deniz manzaralı daire var? 9 Kasım 2026 itibarıyla 1.053 daireden 210'u, yaklaşık %20.
150.000 €'nun altındaki deniz manzaralı dairelerin çoğu nerede? 210 daireden 83'ü ile Bar'da.
150.000 €'nun altındaki deniz manzaralı dairelerin medyan fiyatı nedir? Medyan 45 m² için 125.000 €.
Bu sayılar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Karadağ sahilinde satılık tüm aktif deniz manzaralı dairelerin ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları hariç tutar. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatıdır.