בבניין מגורים מצלמות אבטחה רשאיות לצלם רק את הכניסות והיציאות של הבניין ואת השטחים המשותפים, וההתקנה שלהן דורשת הסכמה בכתב של חברי אסיפת בעלי הדירות שמחזיקים יותר מ-70% מהבעלות בבניין, באגף או בכניסה. את הכניסות לדירות אסור לצלם. עסקים ועוסקים עצמאיים חייבים להציב שלט במקום גלוי לפני תחילת הצילום, ואת רשומות מעקב הווידאו שומרים שישה חודשים לכל היותר. צילום של מרחב ציבורי דורש הסכמה מראש של הרשות להגנת המידע האישי. הקנס לגוף משפטי נע בין 500 ל-20,000 יורו. הכללים האלה מהחוק הישן להגנת מידע אישי נשארים בתוקף גם אחרי שהחוק החדש 133/2026 יתחיל לחול, עד שיאומץ חוק נפרד בדבר מעקב וידאו.
המדריך הזה מסביר את הכללים לבנייני מגורים, לחצרים עסקיים ולמרחבים ציבוריים, את תקופות השמירה, את הקנסות ומה מביא החוק החדש.
מה מצלמה רשאית לצלם בבניין מגורים?
| כלל | מה אומר החוק |
| מה מותר לצלם | את הכניסות והיציאות של הבניין ואת השטחים המשותפים |
| מי מחליט | אסיפת בעלי הדירות, בכתב |
| הרוב הנדרש | בעלים שמחזיקים יותר מ-70% מהבניין, מהאגף או מהכניסה |
| מה אסור | לצלם את הכניסות לדירות |
- ההסכמה נספרת לפי חלקי הבעלות, לא לפי מספר הדיירים.
- הרוב של 70% נספר ברמת הבניין, האגף או הכניסה.
- החוק אוסר לצלם את הכניסות לדירות בלי יוצא מן הכלל וקובע קנס על העבירה הזו.
מה חייבים לעשות עסק, מוסד או עוסק עצמאי?
- מצלמה רשאית לצלם את הגישה למשרדים או לחצרים עסקיים לצורך ביטחון של אנשים ורכוש, לבקרת כניסה ויציאה, או כשאופי העבודה מסכן את העובדים.
- לפני הנהגת המעקב מקבלים החלטה מנומקת בכתב, ואת העובדים חייבים לעדכן בכתב לפני תחילת הצילום.
- אסור לצלם מחוץ למקום העבודה, ובמיוחד בחדרי הלבשה, במעליות ובשירותים.
- מצלמה אינה רשאית להראות את החלק הפנימי של בנייני מגורים שאינו קשור לכניסה לחצרים העסקיים, או כניסות לדירות.
- השלט במקום הגלוי חייב לציין מי מפעיל את המעקב ומספר טלפון שבו אפשר לברר היכן ולכמה זמן נשמרות ההקלטות.
- המערכת חייבת להיות מוגנת מפני גישה לא מורשית, ואסור להעביר את ההקלטות דרך האינטרנט, דרך טלוויזיה בכבלים או דרך ערוצי תקשורת אחרים.
מה חל על מצלמות שמצלמות מרחב ציבורי?
- הנהגת מעקב וידאו במרחב ציבורי דורשת הסכמה מראש של הרשות להגנת המידע האישי ולגישה חופשית למידע.
- אם מרחב ציבורי מצולם בלי שלט או בלי הסכמת הרשות, הרשות מורה להסיר את המצלמות.
- את המצלמות מסיר מי שמנהל את המרחב הציבורי או את הבניין שעליו הן מותקנות.
- הכללים לחצרים עסקיים ולשמירת הרשומות חלים בהתאמה גם על מעקב וידאו במרחבים ציבוריים.
כמה זמן שומרים את הרשומות ומהם הקנסות?
| כלל | סכום או תקופה |
| שמירת רשומות מעקב הווידאו | שישה חודשים לכל היותר |
| קנס לגוף משפטי | €500 עד €20,000 |
| קנס לעוסק עצמאי | €150 עד €6,000 |
| קנס לאדם פרטי ולאחראי בגוף המשפטי | €150 עד €2,000 |
- הרשומות עשויות לכלול את התמונה של אדם, את התאריך והשעה של הצילום, את השם, את הכתובת ואת סיבת הכניסה.
- הקנסות חלים, בין היתר, על צילום כניסות לדירות, על היעדר שלטים ועל מערכות לא מוגנות.
מה משנה החוק החדש להגנת מידע אישי?
- החוק החדש פורסם בעיתון הרשמי 133/2026 ב-11 בספטמבר 2026, נכנס לתוקף ביום השמיני ויחול שישה חודשים אחרי כניסתו לתוקף.
- כשהוא יתחיל לחול, החוק הישן יפקע, למעט סעיפים 35 עד 40a בדבר מעקב וידאו.
- הסעיפים האלה יפקעו רק כשייכנס לתוקף חוק נפרד בדבר מעקב וידאו.
זכויות וחובות בין שכנים מוסברות במדריך שלנו לדיני שכנים, וכללי הרעש במדריך שלנו לרעש. ביטוח דירה מוסבר במדריך שלנו לביטוח דירה, והונאות במודעות במדריך שלנו להונאות במודעות באינטרנט. את המחירים של ערכות מצלמות ושל התקנה מסבירה Glatko, ומה משנה החוק החדש להגנת המידע מסבירה RoNa Legal.
שאלות נפוצות
האם כל הדיירים חייבים להסכים למצלמות בבניין? לא, נדרשת הסכמה בכתב של חברי אסיפת בעלי הדירות שמחזיקים יותר מ-70% מהבעלות בבניין, באגף או בכניסה.
מה מצלמה בבניין רשאית לצלם? רק את הכניסות והיציאות של הבניין ואת השטחים המשותפים, ואסור לצלם את הכניסות לדירות.
כמה זמן שומרים את רשומות מעקב הווידאו? שישה חודשים לכל היותר, מאז התיקון של 2017.
האם מותר להתקין מצלמה שמצלמת את הרחוב? מעקב וידאו במרחב ציבורי דורש הסכמה מראש של הרשות, ובלעדיה הרשות רשאית להורות להסיר את המצלמה.
מה הקנס על מעקב וידאו לא חוקי? 500 עד 20,000 יורו לגוף משפטי, 150 עד 6,000 יורו לעוסק עצמאי ו-150 עד 2,000 יורו לאדם פרטי.
האם החוק החדש 133/2026 משנה את כללי המצלמות? לעת עתה לא, כי סעיפים 35 עד 40a של החוק הישן נשארים בתוקף עד שיאומץ חוק נפרד בדבר מעקב וידאו.
מקורות
את הכללים קובע החוק להגנת מידע אישי (העיתון הרשמי 79/08, סעיפים 35 עד 40), עם התיקונים מ-2012 (44/12, הקנסות בסעיף 74) והתיקונים מ-2017 (22/17, תקופת שישה החודשים, ההסכמה למרחבים ציבוריים וסעיף 40a). את תחילת התחולה של החוק החדש ואת המשך התוקף של הוראות מעקב הווידאו קובע החוק להגנת מידע אישי 133/2026 (סעיפים 105 ו-106). המידע נבדק ב-26 בספטמבר 2026. Fijaka היא זירת מודעות; המאמר הזה אינו ייעוץ משפטי.