U stambenoj zgradi video nadzor smije da snima samo ulaze i izlaze iz zgrade i zajedničke prostorije, a za njegovo uvođenje potrebna je pisana saglasnost skupštine etažnih vlasnika koji imaju više od 70% vlasništva zgrade, lamele ili ulaza. Ulaz u stanove se ne smije snimati. Firme i preduzetnici moraju prije početka snimanja istaći obavještenje na vidnom mjestu, a evidencija o video nadzoru čuva se najduže šest mjeseci. Za video nadzor javne površine potrebna je prethodna saglasnost Agencije za zaštitu ličnih podataka. Kazna za pravno lice je od 500 do 20.000 eura. Ova pravila iz starog Zakona o zaštiti podataka o ličnosti ostaju na snazi i kada počne primjena novog zakona 133/2026, sve dok se ne donese poseban zakon o video nadzoru.
Ovaj vodič objašnjava pravila za stambene zgrade, poslovne prostore i javne površine, rokove čuvanja, kazne i šta donosi novi zakon.
Šta smije da snima kamera u stambenoj zgradi?
| Pravilo | Šta propisuje zakon |
| Šta se smije snimati | ulazi i izlazi iz zgrade i zajedničke prostorije |
| Ko odlučuje | skupština etažnih vlasnika, u pisanoj formi |
| Potrebna većina | vlasnici sa više od 70% vlasništva zgrade, lamele ili ulaza |
| Šta je zabranjeno | snimanje ulaza u stanove |
- Saglasnost se računa po udjelu u vlasništvu, a ne po broju stanara.
- Većina od 70% računa se na nivou zgrade, lamele ili ulaza.
- Snimanje ulaza u stanove zakon zabranjuje bez izuzetka i predviđa kaznu za taj prekršaj.
Šta mora da uradi firma, ustanova ili preduzetnik?
- Kamera smije da snima pristup službenom ili poslovnom prostoru radi bezbjednosti ljudi i imovine, kontrole ulaska i izlaska ili kad zbog prirode posla postoji rizik za zaposlene.
- O uvođenju nadzora donosi se pisana odluka sa razlozima, a zaposleni moraju biti obaviješteni u pisanoj formi prije početka snimanja.
- Snimanje nije dozvoljeno van radnog mjesta, posebno u garderobama, liftovima i sanitarnim prostorijama.
- Kamera ne smije da prikazuje unutrašnjost stambenih zgrada koja nije povezana sa ulazom u poslovni prostor, niti ulaze u stanove.
- Obavještenje na vidnom mjestu mora navesti ko vrši nadzor i broj telefona na kojem se dobija informacija gdje se i koliko dugo snimci čuvaju.
- Sistem mora biti zaštićen od neovlašćenog pristupa, a snimci se ne smiju prenositi preko interneta, kablovske televizije ili drugih komunikacionih kanala.
Šta važi za kamere koje snimaju javnu površinu?
- Za uvođenje video nadzora javne površine potrebna je prethodna saglasnost Agencije za zaštitu ličnih podataka i slobodan pristup informacijama.
- Ako se javna površina snima bez obavještenja ili bez saglasnosti Agencije, Agencija rješenjem nalaže uklanjanje kamera.
- Kamere uklanja onaj ko upravlja javnom površinom, odnosno objektom na kojem su postavljene.
- Na nadzor javnih površina shodno se primjenjuju pravila za poslovni prostor i pravila o evidenciji snimanja.
Koliko se čuvaju podaci i kolike su kazne?
| Pravilo | Iznos ili rok |
| Rok čuvanja evidencije o video nadzoru | najduže šest mjeseci |
| Kazna za pravno lice | od 500 do 20.000 eura |
| Kazna za preduzetnika | od 150 do 6.000 eura |
| Kazna za fizičko lice i odgovorno lice | od 150 do 2.000 eura |
- Evidencija može sadržati snimak lica, datum i vrijeme snimanja, ime i prezime, adresu i razlog ulaska.
- Kazne se izriču, između ostalog, za snimanje ulaza u stanove, za nedostatak obavještenja i za nezaštićen sistem.
Šta mijenja novi Zakon o zaštiti podataka o ličnosti?
- Novi zakon objavljen je u Službenom listu 133/2026 11. septembra 2026, stupa na snagu osmog dana, a primjenjivaće se šest mjeseci nakon stupanja na snagu.
- Danom početka primjene prestaje da važi stari zakon, osim članova 35 do 40a o video nadzoru.
- Ti članovi prestaju da važe tek kada stupi na snagu poseban zakon kojim se uređuje video nadzor.
Prava i obaveze između komšija objašnjava naš tekst o komšijskim odnosima, a pravila o buci tekst o buci. Osiguranje stana objašnjava tekst o osiguranju stana, a prevare u oglasima tekst o prevarama u oglasima. Cijene kompleta kamera i ugradnje objašnjava Glatko.
Često postavljana pitanja
Da li je za kamere u zgradi potrebna saglasnost svih stanara? Nije, potrebna je pisana saglasnost skupštine etažnih vlasnika koji imaju više od 70% vlasništva zgrade, lamele ili ulaza.
Šta smije da snima kamera u zgradi? Samo ulaze i izlaze iz zgrade i zajedničke prostorije, a ulaz u stanove se ne smije snimati.
Koliko dugo se čuva evidencija o video nadzoru? Najduže šest mjeseci, od izmjene zakona iz 2017.
Da li mogu da postavim kameru koja snima ulicu? Za video nadzor javne površine potrebna je prethodna saglasnost Agencije, a bez nje Agencija može naložiti uklanjanje kamere.
Kolika je kazna za nezakonit video nadzor? Za pravno lice od 500 do 20.000 eura, za preduzetnika od 150 do 6.000 eura, a za fizičko lice od 150 do 2.000 eura.
Da li novi zakon 133/2026 mijenja pravila o kamerama? Za sada ne, članovi 35 do 40a starog zakona važe dok se ne donese poseban zakon o video nadzoru.
Izvori
Pravila propisuje Zakon o zaštiti podataka o ličnosti (Službeni list 79/08, čl. 35 do 40), sa izmjenama iz 2012 (44/12, kazne iz člana 74) i izmjenama iz 2017 (22/17, rok od šest mjeseci, saglasnost za javne površine i član 40a). Početak primjene novog zakona i važenje odredbi o video nadzoru propisuje Zakon o zaštiti podataka o ličnosti 133/2026 (čl. 105 i 106). Podaci su provjereni 26. septembra 2026. Fijaka je oglasni prostor; ovaj tekst nije pravni savjet.