Karadağ'da 150.000 €'nun altında ev alınabilir mi? Evet. 9 Kasım 2026'da Fijaka'da Karadağ'da satılık 1.193 evden 256'sı 150.000 € veya daha düşük fiyatlıydı, yaklaşık %21. Bu evlerin medyan ilan fiyatı 114.000 €, medyan büyüklüğü 84 m² (m² başına 1.160 €).
En çok ilanı olan satıcının bu evlerin %49'u 150.000 €'nun altında; onun ilanları olmadan medyan 118.000 €.
150.000 €'nun altındaki evlerin bulunduğu yerler
| Belediye | 150.000 €'ya kadar ev | Medyan fiyat | Medyan büyüklük |
| Bar | 154 | 105.000 € | 86 m² |
| Danilovgrad | 23 | 129.000 € | 130 m² |
| Podgorica | 23 | 120.000 € | 80 m² |
| Herceg Novi | 16 | 115.000 € | 95 m² |
| Nikšić | 7 | 85.000 € | 98 m² |
| Kotor | 7 | 100.000 € | 70 m² |
| Cetinje | 6 | 115.000 € | 81 m² |
| Ulcinj | 5 | 145.000 € | 70 m² |
| Žabljak | 5 | 120.000 € | 75 m² |
Nikšić'te bunların %86'sı tek bir satıcıda. Cetinje'de bunların tamamı tek bir satıcıdan. Ulcinj'de bunların %60'ı tek bir satıcıda. Žabljak'ta bunların %60'ı tek bir satıcıda.
Büyüklüğe göre 150.000 €'ya ne alınır
| Oda sayısı | Evler | Medyan fiyat | Medyan büyüklük |
| 1 | 27 | 85.000 € | 50 m² |
| 2 | 72 | 110.000 € | 71 m² |
| 3 | 35 | 128.000 € | 100 m² |
| 4 | 37 | 119.000 € | 120 m² |
| 5 veya daha fazla | 16 | 143.000 € | 175 m² |
Bu fiyatta en çok ev bulunan bölgeler: Sutomore (63), Dobra Voda (14), Utjeha (12), Šušanj (11).
Güncel ilanlar: Karadağ'da satılık evler.
Nelere bakılmalı
- Bu fiyat aralığında önce yasal durumu kontrol edin: “legalizacija u toku” alıcı için ne anlama gelir.
- İkinci el bir mülkte tapu devir vergisi, 150.000 €'ya kadar vergi matrahının %3'üdür. 114.000 € üzerinden bu 3.420 €'dur. Bkz. mülk devir vergisi rehberi.
İlgili yanıtlar
Sık sorulan sorular
Karadağ'da 150.000 €'dan ucuz kaç ev var? 9 Kasım 2026 itibarıyla 1.193 evden 256'sı, yaklaşık %21.
150.000 €'nun altındaki evlerin çoğu nerede? Bar'da, 256 evden 154'ü.
150.000 €'nun altındaki evlerin medyan fiyatı nedir? Medyan 84 m² için 114.000 €.
Bu sayılar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Karadağ'da satılık aktif tüm evlerin ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları hariç tutar. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatıdır.