Tivat'ta 300.000 €'nun altında daire alınabilir mi? Evet. 9 Kasım 2026'da Fijaka'da Tivat'ta satılık olan 475 daireden 213'ü 300.000 € veya daha az fiyat istiyordu, yaklaşık %45. Bu dairelerin medyan ilan fiyatı 200.000 €, medyan büyüklüğü ise 50 m² (m² başına 4.020 €) idi.
En büyük satıcının bu dairelerin %45'i 300.000 € altındadır; onun ilanları çıkarıldığında medyan 205.000 €'dur.
Tivat'ta 300.000 € ne kadar daire alır, büyüklüğe göre
| Büyüklük | 300.000 €'ya kadar daire | Medyan fiyat | Medyan büyüklük |
| Stüdyo daire | 23 | 114.000 € | 28 m² |
| 1+1 daire | 110 | 184.000 € | 46 m² |
| 2+1 daire | 68 | 250.000 € | 63 m² |
| 3+1 daire | 7 | 287.000 € | 99 m² |
Bu bütçedeki en büyük daireler 3+1 dairelerdir; medyan büyüklük 99 m²'dir.
Bu fiyattaki en fazla dairenin bulunduğu bölgeler: Mrčevac (14), Donja Lastva (11), Kava (6), Radovići (4), Seljanovo (4).
Güncel ilanlar: Tivat'ta 150.000 €'nun altındaki daireler.
Üzerine ek maliyetler
- İkinci el bir dairede tapu devir vergisi, vergi matrahının 150.000 €'ya kadar olan kısmında %3, üzerindeki kısmında %5'tir. 200.000 €'da bu 7.000 €'dur. Bkz. tapu devir vergisi rehberi.
- Müteahhitten alınan yeni dairede ise KDV fiyatın içinde yer alır.
- Kapora ödemeden önce dairenin yasal durumunu kontrol edin: “legalizacija u toku” ne anlama gelir.
İlgili yanıtlar
- Tivat'ta 1+1 daire ne kadar?
- Tivat'ta 2+1 daire ne kadar?
- Karadağ'da daire almak için Bar mı Tivat mı?
- Karadağ'da daire almak için Podgorica mı Tivat mı?
Sık sorulan sorular
Tivat'ta 300.000 €'dan ucuz kaç daire var? 9 Kasım 2026 itibarıyla 475 daireden 213'ü, yaklaşık %45'i.
300.000 €'nun altındaki Tivat dairesi ne kadar büyük? Medyan büyüklük 50 m²'dir.
300.000 €'nun altında 1+1 daire bulabilir miyim? Evet, 300.000 € veya daha az fiyatlı 114 adet 1+1 daire ilan edilmişti.
Bu sayılar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Tivat'ta satılık olan tüm aktif daire ve stüdyo dairelerin ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları hariç tutar. Bunlar ilan fiyatlarıdır, satış fiyatı değildir.