Može li se kupiti plac u Crnoj Gori za manje od 100.000 €? Šta pokazuju oglasi (novembar 2026)

Može li se kupiti plac u Crnoj Gori za manje od 100.000 €? Može. Dana 9. novembra 2026, 218 od 988 placeva na prodaju u Crnoj Gori na Fijaki tražilo je 100.000 € ili manje, otprilike 22%. Njihova medijalna prodajna cijena bila je 60.000 € za tipičan plac od 922 m² (60 € po m²).

Najveći prodavac ima 57% ovih placeva ispod 100.000 €; bez njegovih oglasa medijan iznosi 60.000 €.

Gdje se nalaze placevi ispod 100.000 €

U Herceg Novom jedan prodavac ima 67% od njih. U Nikšiću jedan prodavac ima 86% od njih. U Žabljaku svi dolaze od jednog prodavca. U Cetinju jedan prodavac ima 71% od njih. U Kotoru jedan prodavac ima 80% od njih. U Kolašinu jedan prodavac ima 60% od njih.

93 ovih placeva nalaze se u šest primorskih opština, a 22 od njih navode pogled na more.

Područja sa najviše placeva po ovoj cijeni: Sutomore (7), Dobra Voda (7), Zeta (5), Borje (5), Luštica (4), Donji Kokoti (4).

Aktuelni oglasi: zemljište na prodaju u Crnoj Gori.

Šta provjeriti

• Šta se može graditi važnije je od cijene: kupovina zemljišta u Crnoj Gori za izgradnju vile.
• Porez na promet nepokretnosti za plac prodat između fizičkih lica iznosi 3% od porezne osnovice do 150.000 €. Na 60.000 € to je 1.800 €. Pogledajte vodič o porezu na promet nepokretnosti.

Česta pitanja

Koliko placeva u Crnoj Gori košta manje od 100.000 €? 218 od 988 dana 9. novembra 2026, otprilike 22%.

Gdje se nalazi najviše placeva ispod 100.000 €? U Baru, sa 51 od 218.

Kolika je medijalna cijena placeva ispod 100.000 €? 60.000 €, za medijan plac od 922 m².

Kako su ovi podaci izmjereni

Tražene cijene svih aktivnih placeva na prodaju u Crnoj Gori na Fijaki dana 9. novembra 2026. Medijani ne uključuju oglase bez cijene. Ovo su tražene cijene, a ne prodajne cijene.