Ile osób mieszka w Tivacie?

Spis powszechny z 2023 roku wykazał w Tivacie 16 338 mieszkańców, z czego 3206 (19,6%) miało wyłącznie obce obywatelstwo.

Ile kosztuje metr kwadratowy nowego mieszkania w Tivacie?

Osobnej oficjalnej liczby dla samego miasta nie ma. W statystykach MONSTAT Tivat należy do regionu nadmorskiego, gdzie nowe mieszkania sprzedawano w 2 kw. 2026 średnio po 2838 € za m² (dane wstępne). Ceny ofertowe w ogłoszeniach pokazują, czego oczekują sprzedający na miejscu.

Czy cudzoziemcy mogą kupić nieruchomość w Tivacie?

Tak. Cudzoziemcy mogą kupować mieszkania i domy na tych samych zasadach co obywatele; ograniczenia dotyczą gruntów rolnych, lasów i stref bezpieczeństwa. Umowę zawiera się przed notariuszem, a zakup wpisuje się do katastru.

Tivat – przewodnik po mieście: mieszkańcy, turyści i ceny nieruchomości

Spis powszechny z 2023 roku wykazał w Tivacie 16 338 mieszkańców, a 19,6% z nich miało wyłącznie obce obywatelstwo. W 2025 roku odnotowano tam 166 819 przyjazdów turystów, około 10,2 na mieszkańca. Według wstępnych danych MONSTAT nowe mieszkania w regionie nadmorskim, do którego należy Tivat, sprzedawano w 2 kw. 2026 średnio po 2838 € za m²; osobnej oficjalnej liczby dla samego miasta nie ma.

Tivat w liczbach

Mieszkańcy (spis 2023)	16 338
Mieszkańcy wyłącznie z obcym obywatelstwem	3206 (19,6%)
Przyjazdy turystów (2025)	166 819
W tym goście z zagranicy	96,2%
Przyjazdy turystów na mieszkańca	10,2
Cena m² nowego mieszkania, Region nadmorski, 2 kw. 2026	2838 €

MONSTAT publikuje ceny nowych mieszkań dla Podgoricy oraz dla regionu nadmorskiego, centralnego i północnego, a nie dla poszczególnych miast; region nadmorski obejmuje Bar, Budvę, Herceg Novi, Kotor, Tivat i Ulcinj. Są to ceny nowych mieszkań sprzedawanych przez deweloperów, a nie ceny ofertowe ani mieszkania z rynku wtórnego.

Tivat w skrócie

Tivat ma międzynarodowe lotnisko na wybrzeżu i marinę Porto Montenegro, więc popyt napędzają tu zarówno turystyka, jak i ruch jachtowy. Ma najmniej mieszkańców spośród siedmiu miast.

Prawie co piąty mieszkaniec ma wyłącznie obce obywatelstwo, co jest drugim najwyższym odsetkiem wśród tych miast po Budvie. Prom Kamenari–Lepetane łączy Tivat z Herceg Novi przez zatokę, a w 2026 roku Tivat ma 2 plaże z Błękitną Flagą.

Ogłoszenia w Tivacie

Liczba ogłoszeń jest aktualizowana raz dziennie.

Dodaj bezpłatne ogłoszenie

Nasze szczegółowe poradniki

Porównaj miasta

Kalkulatory i dane dla kupujących i wynajmujących

Najczęściej zadawane pytania

Ile osób mieszka w Tivacie?: Spis powszechny z 2023 roku wykazał w Tivacie 16 338 mieszkańców, z czego 3206 (19,6%) miało wyłącznie obce obywatelstwo.
Ilu turystów przyjmuje Tivat?: W 2025 roku MONSTAT odnotował w Tivacie 166 819 przyjazdów turystów, około 10,2 na mieszkańca; 96,2% z nich przypadło na gości z zagranicy.
Ile kosztuje metr kwadratowy nowego mieszkania w Tivacie?: Osobnej oficjalnej liczby dla samego miasta nie ma. W statystykach MONSTAT Tivat należy do regionu nadmorskiego, gdzie nowe mieszkania sprzedawano w 2 kw. 2026 średnio po 2838 € za m² (dane wstępne). Ceny ofertowe w ogłoszeniach pokazują, czego oczekują sprzedający na miejscu.
Czy cudzoziemcy mogą kupić nieruchomość w Tivacie?: Tak. Cudzoziemcy mogą kupować mieszkania i domy na tych samych zasadach co obywatele; ograniczenia dotyczą gruntów rolnych, lasów i stref bezpieczeństwa. Umowę zawiera się przed notariuszem, a zakup wpisuje się do katastru.

Inne przewodniki po miastach

Źródła

Dane MONSTAT, sprawdzone 9 października 2026 roku; stosunek przyjazdów turystów do liczby mieszkańców to nasze własne wyliczenie. Fijaka jest platformą ogłoszeń, a ta strona nie jest wyceną żadnej nieruchomości.