Можно ли купить квартиру с видом на море на черногорском побережье дешевле 200 000 €? Да. 9 ноября 2026 года 374 из 1 053 квартир с видом на море, выставленных на продажу на черногорском побережье на Fijaka, стоили 200 000 € или меньше, примерно 36%. Медианная цена предложения составляла 148 000 € за 50 м² (2 830 € за м²).
Где находятся квартиры с видом на море до 200 000 €
| Муниципалитет | Квартиры с видом на море до 200 000 € | Медианная цена | Медианная площадь |
| Будва | 154 | 158 000 € | 52 м² |
| Бар | 114 | 128 000 € | 51 м² |
| Херцег-Нови | 44 | 147 000 € | 50 м² |
| Котор | 38 | 158 000 € | 42 м² |
| Тиват | 19 | 143 000 € | 42 м² |
| Улцинь | 5 | 135 000 € | 51 м² |
В Которе одному продавцу принадлежит 68% из них. В Улцине одному продавцу принадлежит 60% из них.
Что можно купить за 200 000 € по размеру
| Размер | Квартиры с видом на море | Медианная цена | Медианная площадь |
| Студия | 48 | 110 000 € | 32 м² |
| Квартира с одной спальней | 196 | 145 000 € | 47 м² |
| Квартира с двумя спальнями | 107 | 168 000 € | 70 м² |
| Квартира с тремя спальнями | 11 | 150 000 € | 93 м² |
Районы с наибольшим количеством квартир с видом на море в этом ценовом диапазоне: Бечичи (51), Петровац (29), Доброта (14), Утеха (14), Сутоморе (13), Кавач (10).
Актуальные объявления: квартиры с видом на море на продажу в Черногории.
Что проверить
- При такой цене сначала проверьте юридический статус: что означает «legalizacija u toku» для покупателя.
- Налог на передачу недвижимости при перепродаже составляет 3% от налоговой базы до 150 000 €. При 148 000 € это 4 440 €. См. руководство по налогу на передачу недвижимости.
Связанные ответы
- Можно ли купить квартиру с видом на море на черногорском побережье дешевле 100 000 €?
- Можно ли купить квартиру с видом на море на черногорском побережье дешевле 150 000 €?
Часто задаваемые вопросы
Сколько квартир с видом на море на черногорском побережье стоят меньше 200 000 €? 374 из 1 053 на 9 ноября 2026 года, примерно 36%.
Где больше всего квартир с видом на море дешевле 200 000 €? В Будве, 154 из 374.
Какова медианная цена квартир с видом на море дешевле 200 000 €? 148 000 € при медианной площади 50 м².
Как были получены эти цифры
Цены предложения всех активных объявений о продаже квартир с видом на море на черногорском побережье на Fijaka на 9 ноября 2026 года. Медианы не учитывают объявления без цены. Это цены предложения, а не цены продажи.