Može li se kupiti stan sa pogledom na more na crnogorskom primorju ispod 200.000 €? Da. Na dan 9. novembra 2026. godine, 374 od 1.053 stana sa pogledom na more na prodaju na crnogorskom primorju na Fijaki tražila su 200.000 € ili manje, otprilike 36%. Njihova medijana tražene cijene bila je 148.000 € za 50 m² (2.830 € po m²).
Gdje su stanovi sa pogledom na more ispod 200.000 €
| Opština | Stanovi sa pogledom na more do 200.000 € | Medijana cijene | Medijana veličine |
| Budva | 154 | 158.000 € | 52 m² |
| Bar | 114 | 128.000 € | 51 m² |
| Herceg Novi | 44 | 147.000 € | 50 m² |
| Kotor | 38 | 158.000 € | 42 m² |
| Tivat | 19 | 143.000 € | 42 m² |
| Ulcinj | 5 | 135.000 € | 51 m² |
U Kotoru jedan prodavac ima 68% njih. U Ulcinju jedan prodavac ima 60% njih.
Šta se za 200.000 € kupuje, po veličini
| Veličina | Stanovi sa pogledom na more | Medijana cijene | Medijana veličine |
| Garsonjera | 48 | 110.000 € | 32 m² |
| Jednosoban stan | 196 | 145.000 € | 47 m² |
| Dvosoban stan | 107 | 168.000 € | 70 m² |
| Trosoban stan | 11 | 150.000 € | 93 m² |
Oblasti sa najviše stanova sa pogledom na more po ovoj cijeni: Bečići (51), Petrovac (29), Dobrota (14), Utjeha (14), Sutomore (13), Kavač (10).
Aktuelni oglasi: stanovi sa pogledom na more na prodaju u Crnoj Gori.
Šta provjeriti
- Po ovoj cijeni prvo provjerite pravni status: šta „legalizacija u toku“ znači za kupca.
- Porez na promet nepokretnosti kod preprodaje nekretnine iznosi 3% od porezne osnovice do 150.000 €. Na 148.000 € to je 4.440 €. Pogledajte vodič o porezu na promet nepokretnosti.
Povezana pitanja
- Može li se kupiti stan sa pogledom na more na crnogorskom primorju ispod 100.000 €?
- Može li se kupiti stan sa pogledom na more na crnogorskom primorju ispod 150.000 €?
Česta pitanja
Koliko stanova sa pogledom na more na crnogorskom primorju košta manje od 200.000 €? 374 od 1.053 na dan 9. novembra 2026. godine, otprilike 36%.
Gdje se nalazi najviše stanova sa pogledom na more ispod 200.000 €? U Budvi, sa 154 od 374.
Kolika je medijana cijene stanova sa pogledom na more ispod 200.000 €? 148.000 €, za medijanu od 50 m².
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih stanova sa pogledom na more na prodaju na crnogorskom primorju na Fijaki na dan 9. novembra 2026. godine. Medijane ne uključuju oglase bez cijene. Riječ je o traženim cijenama, a ne o prodajnim.