Лучше ли купить квартиру в Подгорице или в Котore? По цене Подгорица дешевле. 9 ноября 2026 года медианная цена за квадратный метр у квартир на продажу в Котore составляла 3 730 € за м² на Fijaka, а в Подгорице – 2 690 € за м², то есть Котор был дороже на 39%. Квартира с одной спальней в Подгорице стоила в среднем 125 000 €, в Котore – 191 000 €.
Выбор квартир больше в Подгорице. Ниже – что показывают объявления, цифра за цифрой.
Подгорица и Котор в сравнении
| Показатель (9 ноября 2026) | Подгорица | Котор |
| Квартиры на продажу | 541 | 318 |
| Медианная цена за м² | 2 690 € | 3 730 € |
| Медианная квартира | 154 000 € за 58 м² | 244 000 € за 65 м² |
| Квартира с одной спальней | 125 000 € | 191 000 € |
| Квартира с двумя спальнями | 180 000 € | 270 000 € |
| Квартиры до 150 000 € | 248 | 60 |
| Квартиры до 200 000 € | 381 | 107 |
Долгосрочной аренды в Котore слишком мало или она сосредоточена у одного продавца, поэтому сравнить доходность нельзя.
Самые дешёвые и самые дорогие районы
Подгорица: Забело (2 500 € за м²) и Загорич (2 500 € за м²) самые дешёвые; Старый аэродром (2 720 €) – самый дорогой район с достаточным числом объявлений.
Котор: Кавач (3 210 € за м²) и Прчань (3 810 € за м²) самые дешёвые; Костаница (4 030 €) – самый дорогой район с достаточным числом объявлений.
Актуальные объявления: квартиры на продажу в Подгорице и квартиры на продажу в Котore.
Связанные ответы
- Сколько стоит квартира с тремя спальнями в Подгорице?
- Сколько стоит квартира с одной спальней в Котore?
- Сколько стоит квартира с двумя спальнями в Котore?
- Сколько стоит квартира с тремя спальнями в Котore?
Часто задаваемые вопросы
Подгорица дешевле Котора? Да. 9 ноября 2026 года квартиры в Подгорице просили в среднем 2 690 € за м², а в Котore – 3 730 €, то есть Котор был дороже на 39%.
На сколько квартира с одной спальней в Котore дороже, чем в Подгорице? В среднем на 66 000 € дороже: 191 000 € против 125 000 €.
Где больше квартир до 150 000 €, в Подгорице или в Котore? В Подгорице: 248 против 60.
Как измерялись эти цифры
Цены предложения всех активных квартир и студий на продажу и в аренду в муниципалитетах Подгорица и Котор на Fijaka на 9 ноября 2026 года. В медианы не входят объявления без цены. Район показан только при наличии не менее 15 объявлений от не менее чем 3 продавцов, и ни у одного продавца не больше половины из них. Валовая доходность – медианная годовая арендная ставка предложения, делённая на медианную цену предложения; показана только там, где ни у одного продавца нет 60% и более аренды. Это цены предложения, а не цены продажи.