Сколько стоит квартира с тремя спальнями в Которе? На 9 ноября 2026 года на Fijaka в муниципалитете Котор было выставлено на продажу 47 квартир с тремя спальнями со медианной ценой предложения 392 000 €, или 3 400 € за м². Половина из них предлагалась по цене от 311 000 € до 497 000 €, а типичная квартира имела площадь 112 м².
Эта страница отвечает на уточняющие вопросы, которые покупатели задают о квартирах с тремя спальнями в Которе: где они дешевле, что можно купить за определённый бюджет, сколько стоит аренда такой же квартиры и что добавляется к стоимости покупки. Каждая цифра datирована; методика описана в конце.
Квартиры с тремя спальнями в Которе: цифры
| Показатель | 9 ноября 2026 года |
| Квартиры с тремя спальнями на продажу | 47 объявлений от 9 продавцов |
| Медианная цена предложения | 392 000 € |
| Средняя половина цен предложения | от 311 000 € до 497 000 € |
| Медианная цена за м² | 3 400 € |
| Медианная площадь | 112 м² |
Актуальные объявления: квартиры на продажу в Которе.
Какой район Котора самый дешёвый?
Пока ни в одном районе нет достаточного количества объявлений о квартирах с тремя спальнями от разных продавцов. По всем размерам квартир такие данные есть для следующих районов:
| Район | Квартиры на продажу | Медианная цена за м² |
| Кавач | 21 | 3 210 € |
| Прчань | 15 | 3 810 € |
| Костаница | 15 | 4 030 € |
Что можно купить на ваш бюджет?
| Бюджет | Квартиры с тремя спальнями не дороже бюджета |
| 200 000 € | 1 |
На одну спальню меньше или больше
| Размер | Объявления | Медианная цена | Медианная площадь |
| Две спальни | 134 | 270 000 € | 75 м² |
| Три спальни | 47 | 392 000 € | 112 м² |
Сколько стоит аренда такой же квартиры?
На Fijaka в Которе на долгосрочную аренду выставлено всего 3 квартиры с тремя спальнями, этого недостаточно для справедливой медианной арендной ставки.
Что добавляется к цене покупки?
- Налог на передачу недвижимости при покупке квартиры на вторичном рынке составляет 3% от налоговой базы до 150 000 € и 5% с части выше этой суммы. От 392 000 € это 16 600 €. См. руководство по налогу на передачу недвижимости.
- Новостройка от застройщика: налог на передачу недвижимости не взимается, если начисляется НДС; НДС включён в цену.
- Этап нотариуса описан в руководстве по договору купли-продажи и нотариусу.
Связанные ответы
- Сколько стоит квартира с одной спальней в Которе?
- Сколько стоит квартира с двумя спальнями в Которе?
- Можно ли купить квартиру в Которе дешевле 200 000 €?
- Будва или Котор: где купить квартиру в Черногории?
Часто задаваемые вопросы
Какова средняя цена квартиры с тремя спальнями в Которе? Медианная цена предложения составляла 392 000 € на 9 ноября 2026 года по 47 объявлениям на Fijaka. Половина предлагалась по цене от 311 000 € до 497 000 €.
Какова цена за квадратный метр квартиры с тремя спальнями в Которе? 3 400 € за м² (медиана); в Кавач она была ниже, 3 210 € за м².
Можно ли купить квартиру с тремя спальнями в Которе дешевле 200 000 €? Да, но выбор невелик: 1 из 47 объявлений предлагался за 200 000 € или меньше.
Какой площади обычно квартира с тремя спальнями в Которе? Медианная квартира с тремя спальнями на продажу имела площадь 112 м².
Как измерялись эти цифры
Цены предложения всех активных квартир с тремя спальнями на продажу и в аренду в муниципалитете Котор на Fijaka на 9 ноября 2026 года. Медианы не учитывают объявления без цены. Район показан только при наличии не менее 15 объявлений от не менее 3 продавцов, где ни один продавец не имеет половину из них. Доходность рассчитывается только там, где ни у одного продавца нет 60% или более аренд. Это цены предложения, а не цены продажи.