Лучше ли купить квартиру в Херцег-Нови или в Тивате? По цене Херцег-Нови дешевле. На 9 ноября 2026 года медианная цена за квадратный метр в объявлениях о продаже квартир в Тивате составляла 4 570 €, а в Херцег-Нови – 3 500 € за м², то есть в Тивате на 31% дороже. Квартира с одной спальней в объявлениях стоила в медиане 172 000 € в Херцег-Нови и 230 000 € в Тивате.
В Тивате выбор квартир больше. Ниже цифры из объявлений.
Херцег-Нови и Тиват в сравнении
| Показатель (9 ноября 2026 года) | Херцег-Нови | Тиват |
| Квартиры на продажу | 230 | 475 |
| Медианная цена за м² | 3 500 € | 4 570 € |
| Медианная квартира | 241 000 € за 64 м² | 315 000 € за 68 м² |
| Квартира с одной спальней | 172 000 € | 230 000 € |
| Квартира с двумя спальнями | 315 000 € | 350 000 € |
| Квартиры до 150 000 € | 54 | 42 |
| Квартиры до 200 000 € | 93 | 109 |
Долгосрочных аренд в Херцег-Нови слишком мало или они слишком сосредоточены у одного продавца, поэтому сравнить доходность не получается.
Самые дешёвые и самые дорогие районы
Херцег-Нови: из двух районов с достаточным числом объявлений Игало (2 900 € за м²) дешевле Кумбора (3 910 €).
Тиват: из двух районов с достаточным числом объявлений Доня Ласва (4 100 € за м²) дешевле Порто Монтенегро (8 300 €).
Актуальные объявления: квартиры на продажу в Херцег-Нови и квартиры на продажу в Тивате.
Связанные ответы
- Сколько стоит квартира с одной спальней в Тивате?
- Сколько стоит квартира с двумя спальнями в Тивате?
- Сколько стоит квартира с одной спальней в Херцег-Нови?
- Сколько стоит квартира с двумя спальнями в Херцег-Нови?
Часто задаваемые вопросы
Херцег-Нови дешевле Тивата? Да. На 9 ноября 2026 года медианная цена за м² в объявлениях о квартирах в Херцег-Нови составляла 3 500 €, в Тивате 4 570 €, то есть в Тивате на 31% дороже.
На сколько квартира с одной спальней в Тивате дороже, чем в Херцег-Нови? В медиане на 58 000 € дороже: 230 000 € против 172 000 €.
Где квартир до 150 000 € больше, в Херцег-Нови или в Тивате? В Херцег-Нови: 54 против 42.
Как измерялись эти цифры
Цены в объявлениях всех активных квартир и студий на продажу и в аренду в муниципалитетах Херцег-Нови и Тиват на Fijaka на 9 ноября 2026 года. Медианы не учитывают объявления без цены. Район показан только при наличии не менее 15 объявлений от не менее чем 3 продавцов, и при условии, что ни у одного продавца нет половины из них. Валовая доходность рассчитана как медианная годовая арендная ставка в объявлениях, делённая на медианную цену в объявлениях, и показана только там, где ни у одного продавца нет 60% аренд и более. Это цены в объявлениях, а не цены продажи.