Herceg Novi'de mi Tivat'ta mı daire almak daha iyi? Fiyat açısından Herceg Novi daha ucuz. 9 Kasım 2026'da Fijaka'da Tivat'taki satılık dairelerin ilan fiyatı medyan 4.570 € / m², Herceg Novi'dekiler ise 3.500 € / m²'ydi; bu nedenle Tivat %31 daha pahalıydı. Bir 1+1 daire Herceg Novi'de medyan 172.000 €, Tivat'ta 230.000 € ilan fiyatıyla satılıktı.
Tivat'ta daire seçeneği daha fazla. İlanların söyledikleri, sayı sayı, aşağıda.
Herceg Novi ve Tivat yan yana
| Ölçüt (9 Kasım 2026) | Herceg Novi | Tivat |
| Satılık daire | 230 | 475 |
| Medyan m² fiyatı | 3.500 € | 4.570 € |
| Medyan daire | 64 m² için 241.000 € | 68 m² için 315.000 € |
| 1+1 daire | 172.000 € | 230.000 € |
| 2+1 daire | 315.000 € | 350.000 € |
| 150.000 €'ya kadar daire | 54 | 42 |
| 200.000 €'ya kadar daire | 93 | 109 |
Herceg Novi'de uzun dönemli kiralamalar, getirileri karşılaştıracak kadar az ya da tek bir satıcıda çok yoğun.
En ucuz ve en pahalı bölgeler
Herceg Novi: yeterli ilanı olan iki bölgeden Igalo (m² başına 2.900 €), Kumbor'dan (3.910 €) daha ucuz.
Tivat: yeterli ilanı olan iki bölgeden Donja Lastva (m² başına 4.100 €), Porto Montenegro'dan (8.300 €) daha ucuz.
Güncel ilanlar: Herceg Novi'de satılık daireler ve Tivat'ta satılık daireler.
İlgili yanıtlar
- Tivat'ta bir 1+1 daire ne kadar?
- Tivat'ta bir 2+1 daire ne kadar?
- Herceg Novi'de bir 1+1 daire ne kadar?
- Herceg Novi'de bir 2+1 daire ne kadar?
Sık sorulan sorular
Herceg Novi, Tivat'tan daha ucuz mu? Evet. 9 Kasım 2026'da Herceg Novi'deki dairelerin medyan ilan fiyatı m² başına 3.500 €, Tivat'takiler 4.570 €'ydu; bu nedenle Tivat %31 daha pahalıydı.
Tivat'ta bir 1+1 daire, Herceg Novi'dekinden ne kadar fazla? Medyan 58.000 € fazla: 172.000 € yerine 230.000 €.
150.000 €'nun altında daha fazla daire nerede var, Herceg Novi mi Tivat mı? Herceg Novi: 42'ye karşı 54.
Bu sayılar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Herceg Novi ve Tivat belediyelerindeki tüm aktif satılık ve kiralık daire ve stüdyo dairelerin ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Bir bölge, en az 3 satıcıdan en az 15 ilanla ve hiçbir satıcının bunların yarısına sahip olmadığı durumda gösterilir. Brüt getiri, bir yıllık medyan ilan kirasının medyan ilan fiyatına bölünmesiyle hesaplanır ve yalnızca hiçbir satıcının kiralıkların %60 veya daha fazlasına sahip olmadığı yerlerde gösterilir. Bunlar ilan fiyatlarıdır, satış fiyatları değildir.