Bar: vodič kroz grad sa podacima o stanovnicima, turistima i cenama nekretnina
Popis iz 2023. izbrojao je 45.812 stanovnika u Baru, od kojih je 16,4% imalo samo strano državljanstvo. Broj dolazaka turista u 2025. iznosio je 260.176, oko 5,7 po stanovniku. Kvadrat novog stana u primorskom regionu, kojem pripada i Bar, prodavan je u proseku za 2.838 € u 2. kv. 2026, prema preliminarnim podacima MONSTAT-a; posebnog zvaničnog podatka za sam grad nema.
Bar u brojkama
| Stanovnici (popis 2023) | 45.812 |
|---|---|
| Stanovnici koji imaju samo strano državljanstvo | 7.534 (16,4%) |
| Dolasci turista (2025) | 260.176 |
| Od toga strani gosti | 93,2% |
| Dolasci turista po stanovniku | 5,7 |
| Cena novogradnje po m², Primorski region, 2. kv. 2026 | 2.838 € |
MONSTAT objavljuje cene novogradnje za Podgoricu i za primorski, središnji i severni region, a ne za pojedinačne gradove; primorski region obuhvata Bar, Budvu, Herceg Novi, Kotor, Tivat i Ulcinj. Reč je o cenama novih stanova koje prodaju investitori, a ne o cenama iz oglasa ni o polovnim stanovima.
Bar ukratko
Bar ima najviše stanovnika na primorju i glavnu morsku luku Crne Gore, a odavde polazi pruga ka Podgorici i Beogradu. Iznad modernog grada uzdižu se ruševine starog grada, Starog Bara.
Ima daleko manje turista po stanovniku od ostalih primorskih gradova, pa i van sezone ostaje grad u kom se živi i radi, što odgovara kupcima koji žele da žive kraj mora, a ne da izdaju stan. Bar u 2026. ima 4 plaže sa Plavom zastavicom.
Oglasi u Baru
Na Fijaki još nema oglasa u Baru. Objava oglasa je besplatna.
Naši detaljni vodiči
- Voz Bar-Beograd i Bar-Podgorica 2026: cene karata, red vožnje, spavaća kola, prevoz automobila i popusti ŽPCG
- Stari Bar 2026: cena ulaznice, onlajn karte, šta videti u starom gradu i Dvorac kralja Nikole
- Trajekt Bar-Bari 2026: zašto linija ove godine ne saobraća i kako do Italije morem preko Dubrovnika ili Drača
- Parking u Tivtu, Herceg Novom, Baru i Ulcinju 2026: zone i cene po satu, SMS brojevi, dnevna i turistička karta, doplatna karta i blokada točkova
Poređenje gradova
Kalkulatori i podaci za kupce i stanodavce
Česta pitanja
- Koliko ljudi živi u Baru?
- Popis iz 2023. izbrojao je 45.812 stanovnika u Baru, a samo strano državljanstvo imalo je njih 7.534 (16,4%).
- Koliko turista boravi u Baru?
- Prema MONSTAT-u, broj dolazaka turista u Baru u 2025. iznosio je 260.176, oko 5,7 po stanovniku; strani gosti činili su 93,2% dolazaka.
- Koliko košta kvadrat novog stana u Baru?
- Posebnog zvaničnog podatka za sam grad nema. MONSTAT ga svrstava u primorski region, gde je kvadrat novog stana prodavan u proseku za 2.838 € u 2. kv. 2026 (preliminarni podaci). Cene iz oglasa pokazuju koliko prodavci očekuju na lokalnom tržištu.
- Mogu li stranci kupiti nekretninu u Baru?
- Da. Stranci mogu kupovati stanove i kuće pod istim uslovima kao državljani Crne Gore; ograničenja važe za poljoprivredno zemljište, šume i zone bezbednosti. Ugovor se zaključuje kod notara, a kupovina se upisuje u katastar.
Ostali vodiči kroz gradove
Izvori
- MONSTAT: popis 2023, stanovništvo po opštinama
- MONSTAT: popis 2023, stanovništvo prema državljanstvu (data.gov.me)
- MONSTAT: dolasci i noćenja turista
- MONSTAT: cene stanova u novogradnji
- Danas: plaže sa Plavom zastavicom u Crnoj Gori u 2026.
Podaci MONSTAT-a, provereni 9. oktobra 2026; odnos dolazaka turista i broja stanovnika naša je računica. Fijaka je platforma za oglase, a ova stranica nije procena vrednosti nijedne nepokretnosti.