Herceg Novi: vodič kroz grad sa podacima o stanovnicima, turistima i cenama nekretnina
Popis iz 2023. izbrojao je 30.824 stanovnika u Herceg Novom, od kojih je 17,4% imalo samo strano državljanstvo. Broj dolazaka turista u 2025. iznosio je 380.677, oko 12,4 po stanovniku. Kvadrat novog stana u primorskom regionu, kojem pripada i Herceg Novi, prodavan je u proseku za 2.838 € u 2. kv. 2026, prema preliminarnim podacima MONSTAT-a; posebnog zvaničnog podatka za sam grad nema.
Herceg Novi u brojkama
| Stanovnici (popis 2023) | 30.824 |
|---|---|
| Stanovnici koji imaju samo strano državljanstvo | 5.354 (17,4%) |
| Dolasci turista (2025) | 380.677 |
| Od toga strani gosti | 94,6% |
| Dolasci turista po stanovniku | 12,4 |
| Cena novogradnje po m², Primorski region, 2. kv. 2026 | 2.838 € |
MONSTAT objavljuje cene novogradnje za Podgoricu i za primorski, središnji i severni region, a ne za pojedinačne gradove; primorski region obuhvata Bar, Budvu, Herceg Novi, Kotor, Tivat i Ulcinj. Reč je o cenama novih stanova koje prodaju investitori, a ne o cenama iz oglasa ni o polovnim stanovima.
Herceg Novi ukratko
Herceg Novi leži na ulazu u Bokokotorski zaliv, blizu granice sa Hrvatskom, i posle Bara ima najviše stanovnika na primorju. Stari grad čuvaju tvrđave Kanli kula i Forte Mare.
Za svoju veličinu prima mnogo turista, ali brojno stalno stanovništvo održava grad živim i zimi, što odgovara dužim boravcima na mirnijem delu primorja. Trajekt Kamenari–Lepetane je kratak prelaz preko zaliva ka Tivtu.
Oglasi u Herceg Novom
Broj oglasa ažurira se jednom dnevno.
Naši detaljni vodiči
- Herceg Novi 2026: šta videti, koliko koštaju ulaznice za Kanli kulu, Forte Mare i Kuću Iva Andrića i kada rade
- Trajekt Kamenari-Lepetane 2026: cene za automobile i motore, popust za Tivat i Herceg Novi, red vožnje i mesečna karta
- Parking u Tivtu, Herceg Novom, Baru i Ulcinju 2026: zone i cene po satu, SMS brojevi, dnevna i turistička karta, doplatna karta i blokada točkova
- Podgorica ili Tivat? Dva aerodroma Crne Gore: letovi, parking, autobusi i taksi 2026
Poređenje gradova
Kalkulatori i podaci za kupce i stanodavce
Česta pitanja
- Koliko ljudi živi u Herceg Novom?
- Popis iz 2023. izbrojao je 30.824 stanovnika u Herceg Novom, a samo strano državljanstvo imalo je njih 5.354 (17,4%).
- Koliko turista boravi u Herceg Novom?
- Prema MONSTAT-u, broj dolazaka turista u Herceg Novom u 2025. iznosio je 380.677, oko 12,4 po stanovniku; strani gosti činili su 94,6% dolazaka.
- Koliko košta kvadrat novog stana u Herceg Novom?
- Posebnog zvaničnog podatka za sam grad nema. MONSTAT ga svrstava u primorski region, gde je kvadrat novog stana prodavan u proseku za 2.838 € u 2. kv. 2026 (preliminarni podaci). Cene iz oglasa pokazuju koliko prodavci očekuju na lokalnom tržištu.
- Mogu li stranci kupiti nekretninu u Herceg Novom?
- Da. Stranci mogu kupovati stanove i kuće pod istim uslovima kao državljani Crne Gore; ograničenja važe za poljoprivredno zemljište, šume i zone bezbednosti. Ugovor se zaključuje kod notara, a kupovina se upisuje u katastar.
Ostali vodiči kroz gradove
Izvori
- MONSTAT: popis 2023, stanovništvo po opštinama
- MONSTAT: popis 2023, stanovništvo prema državljanstvu (data.gov.me)
- MONSTAT: dolasci i noćenja turista
- MONSTAT: cene stanova u novogradnji
Podaci MONSTAT-a, provereni 9. oktobra 2026; odnos dolazaka turista i broja stanovnika naša je računica. Fijaka je platforma za oglase, a ova stranica nije procena vrednosti nijedne nepokretnosti.