Dobra Voda'da bir daire ne kadar? 10 Kasım 2026'da Bar belediyesine bağlı Dobra Voda'da satılık 60 daire, Fijaka'da medyan 193.000 € ilan fiyatı ve m² başına 2.900 € ile ilan edildi. Bu, tüm Bar için medyan olan m² başına 2.700 €'nun %7 üzerindedir. Dairelerin yarısı 132.000 € ile 251.000 € arasında fiyatlandırılmış ve tipik daire 68 m² büyüklüğündeydi.
En büyük satıcının bu dairelerin %42'si Dobra Voda'da; onun ilanları olmadan medyan 200.000 €'dur.
Büyüklüğe göre Dobra Voda fiyatları
| Büyüklük | Satılık daire | Medyan fiyat | Medyan büyüklük | Medyan m² fiyatı |
| 1+1 | 17 | 142.000 € | 50 m² | 2.940 € |
| 2+1 | 22 | 240.000 € | 84 m² | 2.860 € |
Bütçeniz ne alır?
| Bütçe | Bu bütçeye eşit veya altında Dobra Voda dairesi |
| 100.000 € | 10 |
| 150.000 € | 22 |
| 200.000 € | 29 |
| 300.000 € | 48 |
Dobra Voda ve Bar'ın diğer bölgeleri
| Bölge | Satılık daire | Medyan m² fiyatı |
| Čeluga | 20 | 2.360 € |
| Sutomore | 61 | 2.400 € |
| Utjeha | 27 | 2.420 € |
| Šušanj | 38 | 2.490 € |
| Ilino | 66 | 2.720 € |
| Dobra Voda | 60 | 2.900 € |
Dobra Voda'da kiralama
Dobra Voda'da uzun süreli kiralık daireler ayda medyan 600 € istedi (22 ilan; yarısı 500 € ile 650 € arasında).
Güncel ilanlar: Bar'da satılık daireler.
Fiyatın üzerine satın alma maliyeti ne kadar?
- İkinci el bir daire için tapu devir vergisi, vergi matrahının 150.000 €'ya kadar olan kısmında %3, üzerindeki kısımda ise %5'tir. 193.000 € üzerinden bu 6.650 € eder. Bkz. gayrimenkul tapu devir vergisi rehberi.
- Müteahhitten satın alınan yeni bir dairede ise KDV fiyatın içinde yer alır.
İlgili yanıtlar
- Bar'da 2+1 bir daire ne kadar?
- Bar'da 3+1 bir daire ne kadar?
- Bar mı Kotor mu: Karadağ'da daire nereden alınır?
- Bar mı Tivat mı: Karadağ'da daire nereden alınır?
Sık sorulan sorular
Dobra Voda'da bir dairenin ortalama fiyatı nedir? 10 Kasım 2026'da Fijaka'daki 60 ilan genelinde medyan ilan fiyatı 193.000 € idi.
Dobra Voda'daki daireler Bar ortalamasından daha mı ucuz? Hayır: Dobra Voda'daki daireler medyan m² başına 2.900 € istedi; Bar belediyesinin tamamı için bu değer 2.700 €'dur.
Dobra Voda'da bir 1+1 daire ne kadar? 50 m² için medyan 142.000 €, 17 ilan genelinde.
Dobra Voda'da bir dairenin kirası ne kadar? 22 uzun süreli kiralama ilanı genelinde ayda medyan 600 €.
Bu rakamlar nasıl ölçüldü?
Karadağ, Bar'daki Dobra Voda'da 10 Kasım 2026 tarihinde Fijaka'da satış ve kiralama için aktif olan tüm dairelerin ve stüdyo dairelerin ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Bir büyüklük satırı veya bölge, en az 3 satıcıdan en az 15 ilan (büyüklükler için: 10) varsa gösterilir. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatlarıdır.