כמה אנשים גרים בטיווט?

מפקד 2023 מנה בטיווט 16,338 תושבים, ול-3,206 מהם (19.6%) הייתה אזרחות זרה בלבד.

כמה תיירים מגיעים לטיווט?

ב-2025 רשם MONSTAT בטיווט 166,819 כניסות תיירים, כ-10.2 לתושב; 96.2% מהן היו של מבקרים זרים.

כמה עולה מטר רבוע בדירה חדשה בטיווט?

אין נתון רשמי לטיווט לבדה. MONSTAT כולל אותה באזור החוף, שבו נמכרו דירות חדשות ברבעון 2 2026 ב-€2,838 למ״ר בממוצע (נתונים ראשוניים). המחירים המבוקשים במודעות מראים כמה מצפים המוכרים לקבל בעיר עצמה.

האם זרים יכולים לקנות נכס בטיווט?

כן. זרים יכולים לקנות דירות ובתים באותם תנאים כמו אזרחים; ההגבלות חלות על קרקע חקלאית, יערות ואזורי ביטחון. החוזה נחתם בפני נוטריון, והרכישה נרשמת בקדסטר.

מדריך העיר טיווט: תושבים, תיירים ומחירי נדל״ן

במפקד 2023 נמנו בטיווט 16,338 תושבים, ול-19.6% מהם הייתה אזרחות זרה בלבד. ב-2025 נרשמו בעיר 166,819 כניסות תיירים, כ-10.2 לתושב. לפי נתונים ראשוניים של MONSTAT, דירות חדשות באזור החוף, שכולל גם את טיווט, נמכרו ברבעון 2 2026 ב-€2,838 למ״ר בממוצע; אין נתון רשמי לטיווט לבדה.

טיווט במספרים

תושבים (מפקד 2023)	16,338
תושבים עם אזרחות זרה בלבד	3,206 (19.6%)
כניסות תיירים (2025)	166,819
מתוכן מבקרים זרים	96.2%
כניסות תיירים לתושב	10.2
מחיר למ״ר בדירות חדשות, אזור החוף, רבעון 2 2026	€2,838

MONSTAT מפרסם מחירי דירות חדשות לפודגוריצה ולאזורי החוף, המרכז והצפון, ולא לערים בודדות; אזור החוף כולל את בר, בודווה, הרצג נובי, קוטור, טיווט ואולצין. המחירים הם של דירות חדשות שמוכרים יזמים, לא מחירים מבוקשים במודעות ולא דירות יד שנייה.

על טיווט

בטיווט נמצאים שדה התעופה הבינלאומי של החוף והמרינה פורטו מונטנגרו, ולכן הביקוש בה מגיע גם מתיירות וגם מעולם היאכטות. יש בה האוכלוסייה הקטנה ביותר מבין שבע הערים.

לכמעט אחד מכל חמישה תושבים יש אזרחות זרה בלבד, השיעור השני בגובהו מבין הערים האלה אחרי בודווה. מעבורת קמנרי–לפטנה מחברת את טיווט להרצג נובי מעבר למפרץ, וב-2026 יש בטיווט 2 חופים עם הדגל הכחול.

מודעות בטיווט

מספר המודעות מתעדכן פעם ביום.

פרסום מודעה בחינם

המדריכים המפורטים שלנו

השוואה בין הערים

מחשבונים ונתונים לקונים ולמשכירים

שאלות נפוצות

כמה אנשים גרים בטיווט?: מפקד 2023 מנה בטיווט 16,338 תושבים, ול-3,206 מהם (19.6%) הייתה אזרחות זרה בלבד.
כמה תיירים מגיעים לטיווט?: ב-2025 רשם MONSTAT בטיווט 166,819 כניסות תיירים, כ-10.2 לתושב; 96.2% מהן היו של מבקרים זרים.
כמה עולה מטר רבוע בדירה חדשה בטיווט?: אין נתון רשמי לטיווט לבדה. MONSTAT כולל אותה באזור החוף, שבו נמכרו דירות חדשות ברבעון 2 2026 ב-€2,838 למ״ר בממוצע (נתונים ראשוניים). המחירים המבוקשים במודעות מראים כמה מצפים המוכרים לקבל בעיר עצמה.
האם זרים יכולים לקנות נכס בטיווט?: כן. זרים יכולים לקנות דירות ובתים באותם תנאים כמו אזרחים; ההגבלות חלות על קרקע חקלאית, יערות ואזורי ביטחון. החוזה נחתם בפני נוטריון, והרכישה נרשמת בקדסטר.

מדריכי ערים נוספים

מקורות

הנתונים מ-MONSTAT ונבדקו ב-9 באוקטובר 2026; היחס בין כניסות התיירים למספר התושבים הוא חישוב שלנו. Fijaka היא פלטפורמת מודעות, והעמוד הזה אינו הערכת שווי של נכס כלשהו.