Da li je bolje kupiti stan u Baru ili u Kotoru? Po cijeni je Bar jeftiniji. Dana 9. novembra 2026. stanovi na prodaju u Kotoru tražili su medijanu od 3.730 € po m² na Fijaki, a stanovi u Baru 2.700 € po m², pa je Kotor bio 38% skuplji. Jednosobni stan tražio je medijanu od 137.000 € u Baru i 191.000 € u Kotoru.
Bar ima veći izbor stanova. Evo šta oglasi kažu, broj po broj.
Bar i Kotor jedni pored drugih
| Pokazatelj (9. novembar 2026) | Bar | Kotor |
| Stanovi na prodaju | 822 | 318 |
| Medijana cijene po m² | 2.700 € | 3.730 € |
| Medijan stan | 155.000 € za 61 m² | 244.000 € za 65 m² |
| Jednosobni stan | 137.000 € | 191.000 € |
| Dvosobni stan | 189.000 € | 270.000 € |
| Stanovi do 150.000 € | 365 | 60 |
| Stanovi do 200.000 € | 517 | 107 |
Dugoročnih najmova u Kotoru ima premalo ili su previše koncentrisani kod jednog prodavca da bi se prinosi mogli porediti.
Najjeftinije i najskuplje oblasti
Bar: Čeluga (2.360 € po m²) i Sutomore (2.400 € po m²) najjeftiniji su; Dobra Voda (2.900 €) je najskuplja oblast sa dovoljno oglasa.
Kotor: Kavač (3.210 € po m²) i Prčanj (3.810 € po m²) najjeftiniji su; Kostanjica (4.030 €) je najskuplja oblast sa dovoljno oglasa.
Aktuelni oglasi: stanovi na prodaju u Baru i stanovi na prodaju u Kotoru.
Povezani odgovori
- Koliko košta dvosobni stan u Baru?
- Koliko košta trosobni stan u Baru?
- Koliko košta jednosobni stan u Kotoru?
- Koliko košta dvosobni stan u Kotoru?
Često postavljena pitanja
Da li je Bar jeftiniji od Kotora? Da. Dana 9. novembra 2026. stanovi u Baru tražili su medijanu od 2.700 € po m², a u Kotoru 3.730 €, pa je Kotor bio 38% skuplji.
Koliko je jednosobni stan u Kotoru skuplji nego u Baru? Medijanom 54.000 € više: 191.000 € naspram 137.000 €.
Gdje ima više stanova ispod 150.000 €, u Baru ili u Kotoru? U Baru: 365 naspram 60.
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih stanova i garsonjera na prodaju i za najam u opštinama Bar i Kotor na Fijaki, 9. novembra 2026. Medijane isključuju oglase bez cijene. Oblast se prikazuje samo sa najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, pri čemu nijedan prodavac nema polovinu njih. Bruto prinos je medijana tražene godišnje najamnine podijeljena medijanom tražene cijene i prikazuje se samo tamo gdje nijedan prodavac nema 60% ili više najmova. Riječ je o traženim cijenama, a ne o prodajnim.