Koliko košta stan u Rafailovićima? Dana 9. novembra 2026. na Fijaki je bilo oglašeno 70 stanova na prodaju u Rafailovićima, opština Budva, uz medijanu tražene cijene od 415.000 €, odnosno 5.430 € po m². To je 54% iznad medijane za cijelu Budvu (3.520 € po m²). Polovina stanova tražila je između 306.000 € i 550.000 €, a tipičan stan imao je 72 m².
Cijene u Rafailovićima po veličini
| Veličina | Stanova na prodaju | Medijana cijene | Medijana veličine | Medijana cijene po m² |
| Jednosoban stan | 31 | 390.000 € | 58 m² | 6.700 € |
| Dvosoban stan | 20 | 428.000 € | 87 m² | 4.500 € |
| Trosoban stan | 11 | 615.000 € | 136 m² | 4.700 € |
Šta kupuje vaš budžet?
| Budžet | Stanova u Rafailovićima po ili ispod tog iznosa |
| 100.000 € | 1 |
| 150.000 € | 6 |
| 200.000 € | 7 |
| 300.000 € | 17 |
Rafailovići i druga područja Budve
| Područje | Stanova na prodaju | Medijana cijene po m² |
| Petrovac | 95 | 2.600 € |
| Lazi | 32 | 2.900 € |
| Pržno | 57 | 3.270 € |
| Dubovica | 19 | 3.300 € |
| Bečići | 377 | 3.500 € |
| Rožino | 40 | 3.640 € |
| Sveti Stefan | 41 | 4.190 € |
| Rafailovići | 70 | 5.430 € |
Trenutni oglasi: stanovi na prodaju u Budvi.
Šta kupovina košta uz cijenu?
- Porez na promet nepokretnosti za preprodajni stan iznosi 3% od porezne osnovice do 150.000 €, a 5% na dio iznad toga. Na 415.000 € to je 17.750 €. Pogledajte vodič za porez na promet nepokretnosti.
- Novi stan kupljen od investitora ima PDV uključen u cijenu.
Povezani odgovori
- Koliko košta dvosoban stan u Budvi?
- Koliko košta trosoban stan u Budvi?
- Možete li kupiti stan u Budvi ispod 150.000 €?
- Podgorica ili Budva: gdje kupiti stan u Crnoj Gori?
Često postavljana pitanja
Kolika je prosječna cijena stana u Rafailovićima? Medijana tražene cijene bila je 415.000 € dana 9. novembra 2026, na 70 oglasa na Fijaki.
Je li Rafailovići jeftiniji od Budve? Ne: stanovi u Rafailovićima traženi su po medijani od 5.430 € po m², naspram 3.520 € za opštinu Budva u cjelini.
Koliko košta jednosoban stan u Rafailovićima? Medijana je 390.000 € za 58 m², na 31 oglasu.
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih stanova i garsonjera na prodaju u Rafailovićima, Budva, na Fijaki dana 9. novembra 2026. Medijane isključuju oglase bez cijene. Red veličine ili područje prikazuje se samo uz najmanje 15 oglasa (za veličine: 10) od najmanje 3 prodavca. Riječ je o traženim cijenama, a ne o prodajnim.