Da li je bolje kupiti stan u Budvi ili u Kotoru? Po cijeni je Budva jeftinija. Dana 9. novembra 2026. stanovi na prodaju u Kotoru tražili su medijanu od 3.730 € po m² na Fijaki, a stanovi u Budvi 3.520 € po m², pa je Kotor bio 6% skuplji. Jednosobni stan tražio je medijalnu cijenu od 175.000 € u Budvi i 191.000 € u Kotoru.
Budva ima veći izbor stanova. Evo šta kažu oglasi, broj po broj.
Budva i Kotor jedno pored drugog
| Pokazatelj (9. novembar 2026) | Budva | Kotor |
| Stanovi na prodaju | 1.373 | 318 |
| Medijana cijene po m² | 3.520 € | 3.730 € |
| Medijan stan | 231.000 € za 66 m² | 244.000 € za 65 m² |
| Jednosobni stan | 175.000 € | 191.000 € |
| Dvosobni stan | 250.000 € | 270.000 € |
| Stanovi do 150.000 € | 275 | 60 |
| Stanovi do 200.000 € | 540 | 107 |
Dugoročnih najmova u Kotoru ima premalo ili su previše koncentrisani kod jednog prodavca da bi se prinosi mogli porediti.
Najjeftinije i najskuplje lokacije
Budva: Petrovac (2.600 € po m²) i Lazi (2.900 € po m²) su najjeftiniji; Rafailovići (5.430 €) su najskuplja lokacija s dovoljnim brojem oglasa.
Kotor: Kavač (3.210 € po m²) i Prčanj (3.810 € po m²) su najjeftiniji; Kostanjica (4.030 €) je najskuplja lokacija s dovoljnim brojem oglasa.
Aktuelni oglasi: stanovi na prodaju u Budvi i stanovi na prodaju u Kotoru.
Srodni odgovori
- Koliko košta dvosobni stan u Budvi?
- Koliko košta trosobni stan u Budvi?
- Koliko košta jednosobni stan u Kotoru?
- Koliko košta dvosobni stan u Kotoru?
Česta pitanja
Da li je Budva jeftinija od Kotora? Da. Dana 9. novembra 2026. stanovi u Budvi tražili su medijanu od 3.520 € po m², a u Kotoru 3.730 €, pa je Kotor bio 6% skuplji.
Koliko je jednosobni stan u Kotoru skuplji nego u Budvi? Medijana je 16.000 € više: 191.000 € naspram 175.000 €.
Gdje ima više stanova ispod 150.000 €, u Budvi ili u Kotoru? Budva: 275 naspram 60.
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih stanova i garsonjera na prodaju i za najam u opštinama Budva i Kotor na Fijaki, 9. novembra 2026. Medijane isključuju oglase bez cijene. Lokacija se prikazuje samo ako ima najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, pri čemu nijedan prodavac nema polovinu njih. Bruto prinos je medijana tražene godišnje najamnine podijeljena medijanom tražene cijene, i prikazuje se samo tamo gdje nijedan prodavac nema 60% ili više najmova. Riječ je o traženim cijenama, a ne o prodajnim cijenama.