Koliko košta stan u Svetom Stefanu? Dana 11. novembra 2026. na Fijaki je oglašeno 30 stanova za prodaju u Svetom Stefanu, opština Budva, s medijanom tražene cijene od 284.000 €, odnosno 3.640 € po m². To je 6% iznad medijane za cijelu Budvu (3.450 € po m²). Polovina stanova tražila je između 207.000 € i 382.000 €, a tipičan stan imao je 67 m².
Šta vaš budžet može kupiti?
| Budžet | Stanovi u Svetom Stefanu do tog iznosa |
| 150.000 € | 4 |
| 200.000 € | 7 |
| 300.000 € | 17 |
Sveti Stefan i ostala područja Budve
| Područje | Stanovi za prodaju | Medijana cijene po m² |
| Petrovac | 95 | 2.600 € |
| Lazi | 31 | 2.850 € |
| Dubovica | 17 | 3.300 € |
| Pržno | 56 | 3.300 € |
| Bečići | 352 | 3.490 € |
| Sveti Stefan | 30 | 3.640 € |
| Rožino | 34 | 3.640 € |
| Rafailovići | 50 | 4.570 € |
Aktuelni oglasi: stanovi za prodaju u Budvi.
Šta kupovina košta uz cijenu?
- Porez na promet nepokretnosti pri preprodaji stana iznosi 3% od porezne osnovice do 150.000 € i 5% na dio iznad toga. Na 284.000 € to je 11.200 €. Pogledajte vodič za porez na promet nepokretnosti.
- Novi stan kupljen od investitora ima PDV uračunat u cijenu.
Srodni odgovori
- Koliko košta dvosoban stan u Budvi?
- Koliko košta trosoban stan u Budvi?
- Budva ili Ulcinj: gdje kupiti stan u Crnoj Gori?
- Bečići ili Petrovac: gdje kupiti stan u Budvi?
Često postavljana pitanja
Kolika je prosječna cijena stana u Svetom Stefanu? Medijana tražene cijene bila je 284.000 € dana 11. novembra 2026, na osnovu 30 oglasa na Fijaki.
Da li su stanovi u Svetom Stefanu jeftiniji od budvanskog prosjeka? Ne: stanovi u Svetom Stefanu tražili su medijanu od 3.640 € po m², naspram 3.450 € za opštinu Budva u cjelini.
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih stanova i garsonjera za prodaju u Svetom Stefanu, Budva, na Fijaki 11. novembra 2026. Medijane isključuju oglase bez cijene. Red po veličini ili područje prikazuje se samo uz najmanje 15 oglasa (veličine: 10) od najmanje 3 prodavca. Riječ je o traženim cijenama, a ne o ostvarenim prodajnim cijenama.