Sveti Stefan'da bir daire ne kadar tutar? 11 Kasım 2026 tarihinde, Budva belediyesine bağlı Sveti Stefan'da satışa sunulan 30 daire, Fijaka'da medyan ilan fiyatı 284.000 € ve metrekare başına 3.640 € olarak ilan edildi. Bu, tüm Budva için medyanın (metrekare başına 3.450 €) %6 üzerinde. Dairelerin yarısı 207.000 € ile 382.000 € arasında istendi ve tipik daire 67 m² idi.
Bütçeniz ne alır?
| Bütçe | Bu bütçenin altında veya eşitinde kalan Sveti Stefan daireleri |
| 150.000 € | 4 |
| 200.000 € | 7 |
| 300.000 € | 17 |
Sveti Stefan ve Budva'nın diğer bölgeleri
| Bölge | Satılık daire | Metrekare başına medyan fiyat |
| Petrovac | 95 | 2.600 € |
| Lazi | 31 | 2.850 € |
| Dubovica | 17 | 3.300 € |
| Pržno | 56 | 3.300 € |
| Bečići | 352 | 3.490 € |
| Sveti Stefan | 30 | 3.640 € |
| Rožino | 34 | 3.640 € |
| Rafailovići | 50 | 4.570 € |
Güncel ilanlar: Budva satılık daireler.
Fiyatın üzerine satın alma maliyeti ne kadar?
- İkinci el bir dairede tapu devir vergisi, vergi matrahının 150.000 €'ya kadar olan kısmında %3, üstündeki kısmında %5'tir. 284.000 € üzerinden bu tutar 11.200 €'dur. Bkz. Karadağ tapu devir vergisi rehberi.
- Müteahhitten satın alınan yeni bir dairede ise KDV fiyatın içinde yer alır.
İlgili yanıtlar
- Budva'da 2+1 bir daire ne kadar tutar?
- Budva'da 3+1 bir daire ne kadar tutar?
- Budva mı Ulcinj mi: Karadağ'da daire nerede alınır?
- Bečići mi Petrovac mı: Budva'da daire nerede alınır?
Sıkça sorulan sorular
Sveti Stefan'da bir dairenin ortalama fiyatı nedir? 11 Kasım 2026 itibarıyla Fijaka'daki 30 ilan genelinde medyan ilan fiyatı 284.000 € idi.
Sveti Stefan'daki daireler Budva ortalamasından daha mı ucuz? Hayır: Sveti Stefan'daki daireler metrekare başına medyan 3.640 € istiyor; Budva belediyesinin tamamında bu rakam 3.450 €.
Bu sayılar nasıl ölçüldü
11 Kasım 2026 tarihinde Fijaka'da Budva, Sveti Stefan'da satılık olan tüm aktif daire ve stüdyoların ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Bir büyüklük satırı veya bölge yalnızca en az 3 satıcıdan gelen en az 15 ilanla (büyüklükler için: 10) gösterilir. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatlarıdır.