Da li je kuća ili stan jeftiniji u Podgorici? Po kvadratnom metru, kuće jesu. Dana 9. novembra 2026. kuće na prodaju u Podgorici na Fijaki tražile su medijanu od 1.370 € po m², a stanovi 2.690 € po m²: stanovi su tražili 96% više po m². Po ukupnoj cijeni redoslijed je obrnut: medijalna kuća tražila je 278.000 € za 200 m², a medijalni stan 154.000 € za 58 m².
| Pokazatelj (9. novembar 2026) | Kuće | Stanovi |
| Na prodaju | 119 | 541 |
| Medijalna cijena | 278.000 € | 154.000 € |
| Medijalna veličina | 200 m² | 58 m² |
| Medijalna cijena po m² | 1.370 € | 2.690 € |
Najveći prodavac ima 48% ovih stanova; bez njegovih oglasa medijana iznosi 153.000 €.
Isti broj soba
| Broj soba | Kuća: medijalna cijena | Stan: medijalna cijena |
| 2 | 135.000 € (86 m²) | 180.000 € (68 m²) |
| 3 | 260.000 € (161 m²) | 259.000 € (99 m²) |
- Porez na promet nepokretnosti na kuću u preprodaji iznosi 3% od porezne osnovice do 150.000 €, a 5% na dio iznad toga. Na 278.000 € to je 10.900 €. Pogledajte vodič o porezu na promet nepokretnosti.
Aktuelni oglasi: kuće na prodaju u Podgorici i stanovi na prodaju u Podgorici.
Srodni odgovori
- Koliko košta trosoban stan u Podgorici?
- Podgorica ili Tivat: gdje kupiti stan u Crnoj Gori?
- Podgorica ili Herceg Novi: gdje kupiti stan u Crnoj Gori?
- Podgorica ili Kotor: gdje kupiti stan u Crnoj Gori?
Često postavljana pitanja
Da li su kuće jeftinije od stanova u Podgorici? Po m², da: 1.370 € za kuće naspram 2.690 € za stanove na dan 9. novembra 2026.
Koliko košta kuća u Podgorici? Medijalno 278.000 € za 200 m², na 119 oglasa.
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih kuća i stanova na prodaju na opštini Podgorica na Fijaki, na dan 9. novembra 2026. Medijane isključuju oglase bez cijene. Red po broju soba zahtijeva najmanje 10 oglasa svake vrste i najmanje 3 prodavca. Ovo su tražene cijene, a ne prodajne cijene.