Дом или квартира в Подгорице дешевле? За квадратный метр дешевле дома. 9 ноября 2026 года дома на продажу в Подгорице на Fijaka предлагались в медиане по 1 370 € за м², а квартиры – по 2 690 € за м²: квартиры предлагались на 96% дороже за м². По общей цене порядок обратный: медианный дом предлагался за 278 000 € при площади 200 м², медианная квартира – за 154 000 € при площади 58 м².
| Показатель (9 ноября 2026 года) | Дома | Квартиры |
| На продаже | 119 | 541 |
| Медианная цена | 278 000 € | 154 000 € |
| Медианная площадь | 200 м² | 58 м² |
| Медианная цена за м² | 1 370 € | 2 690 € |
Крупнейшему продавцу принадлежат 48% этих квартир; без его объявлений медианная цена составляет 153 000 €.
Одинаковое число спален
| Спальни | Дом: медианная цена | Квартира: медианная цена |
| 2 | 135 000 € (86 м²) | 180 000 € (68 м²) |
| 3 | 260 000 € (161 m²) | 259 000 € (99 м²) |
- Налог на передачу недвижимости при перепродаже дома составляет 3% налоговой базы до 150 000 € и 5% с части сверх этой суммы. При 278 000 € это 10 900 €. См. руководство по налогу на передачу недвижимости.
Актуальные объявления: дома на продажу в Подгорице и квартиры на продажу в Подгорице.
Связанные ответы
- Сколько стоит квартира с тремя спальнями в Подгорице?
- Подгорица или Тиват: где купить квартиру в Черногории?
- Подгорица или Херцег-Нови: где купить квартиру в Черногории?
- Подгорица или Котор: где купить квартиру в Черногории?
Часто задаваемые вопросы
Дома в Подгорице дешевле квартир? За м² – да: 1 370 € у домов против 2 690 € у квартир на 9 ноября 2026 года.
Сколько стоит дом в Подгорице? В медиане 278 000 € за 200 м², по 119 объявлениям.
Как измерялись эти данные
Цены предложения всех активных объявлений о продаже домов и квартир в муниципалитете Подгорица на Fijaka на 9 ноября 2026 года. В медианы не входят объявления без цены. Для строки по спальням нужно не менее 10 объявлений каждого типа как минимум от 3 продавцов. Это цены предложения, а не цены продажи.