Водич за Бар: жители, туристи и цени на недвижности
Пописот од 2023 година изброи 45.812 жители во Бар, од кои 16,4 % имаа само странско државјанство. Во 2025 година се забележани 260.176 доаѓања на туристи, околу 5,7 на жител. Според прелиминарните податоци на MONSTAT, во 2. кв. 2026 квадратен метар нов стан во крајбрежниот регион, во кој спаѓа и Бар, се продавал во просек за 2.838 €; официјална бројка само за Бар нема.
Бар во бројки
| Жители (попис 2023) | 45.812 |
|---|---|
| Жители само со странско државјанство | 7.534 (16,4 %) |
| Доаѓања на туристи (2025) | 260.176 |
| Од нив странски посетители | 93,2 % |
| Доаѓања на туристи по жител | 5,7 |
| Цена на нови станови по м², Крајбрежен регион, 2. кв. 2026 | 2.838 € |
MONSTAT ги објавува цените на новите станови за Подгорица и за крајбрежниот, централниот и северниот регион, а не за поединечни градови; крајбрежниот регион ги опфаќа Бар, Будва, Херцег Нови, Котор, Тиват и Улцињ. Цените се однесуваат на нови станови што ги продаваат инвеститорите, а не на огласни цени или на користени станови.
За Бар
Бар има најмногу жители на крајбрежјето и главното морско пристаниште на Црна Гора, а оттука тргнува пругата кон Подгорица и Белград. Над современиот град се издигаат урнатините на стариот град, Стари Бар.
Има многу помалку туристи по жител од другите крајбрежни градови, па останува град што живее и работи цела година, што им одговара на купувачите што сакаат да живеат покрај морето, а не да издаваат. Во 2026 година Бар има 4 плажи со Сино знаме.
Огласи во Бар
Сè уште нема огласи во Бар на Fijaka. Огласувањето е бесплатно.
Нашите детални водичи
- Воз Бар – Белград и Бар – Подгорица 2026: цени на билетите, возен ред, спални кола, превоз на автомобил и попусти на ŽPCG
- Стари Бар 2026: цени на билетите, онлајн билети, што да видите во Стариот град и Дворецот на кралот Никола
- Трајект Бар – Бари 2026: зошто линијата не сообраќа оваа година и како до Италија по море преку Дубровник или Драч
- Паркинг во Тиват, Херцег Нови, Бар и Улцињ 2026: зони и цени по час, SMS-броеви, дневни и туристички карти, казнени карти и лисици за тркала
Споредба на градовите
Калкулатори и податоци за купувачи и станодавци
Често поставувани прашања
- Колку луѓе живеат во Бар?
- Пописот од 2023 година изброи 45.812 жители во Бар, од кои 7.534 (16,4 %) имаа само странско државјанство.
- Колку туристи доаѓаат во Бар?
- Во 2025 година MONSTAT забележа 260.176 доаѓања на туристи во Бар, околу 5,7 на жител; 93,2 % од нив беа странски посетители.
- Колку чини квадратен метар нов стан во Бар?
- Официјална бројка само за Бар нема. MONSTAT го вбројува градот во крајбрежниот регион, каде што квадратен метар нов стан во 2. кв. 2026 се продавал во просек за 2.838 € (прелиминарни податоци). Огласните цени покажуваат колку очекуваат продавачите на локалниот пазар.
- Може ли странци да купат недвижност во Бар?
- Да. Странците можат да купуваат станови и куќи под исти услови како државјаните; ограничувања важат за земјоделско земјиште, шуми и безбедносни зони. Договорот се склучува пред нотар, а купувањето се запишува во катастарот.
Други водичи за градовите
Извори
- MONSTAT: попис 2023, население по општини
- MONSTAT: попис 2023, население според државјанство (data.gov.me)
- MONSTAT: доаѓања и ноќевања на туристи
- MONSTAT: цени на нови станови
- Danas: плажите со Сино знаме во Црна Гора во 2026 година
Бројките се од MONSTAT, проверени на 9 октомври 2026 година; односот меѓу доаѓањата на туристи и бројот на жители е наша пресметка. Fijaka е платформа за огласи, а оваа страница не е проценка на ниеден имот.