Колку луѓе живеат во Тиват?

Пописот од 2023 година изброи 16.338 жители во Тиват, од кои 3.206 (19,6 %) имаа само странско државјанство.

Колку туристи доаѓаат во Тиват?

Во 2025 година MONSTAT забележа 166.819 доаѓања на туристи во Тиват, околу 10,2 на жител; 96,2 % од нив беа странски посетители.

Колку чини квадратен метар нов стан во Тиват?

Официјална бројка само за Тиват нема. MONSTAT го вбројува градот во крајбрежниот регион, каде што квадратен метар нов стан во 2. кв. 2026 се продавал во просек за 2.838 € (прелиминарни податоци). Огласните цени покажуваат колку очекуваат продавачите на локалниот пазар.

Може ли странци да купат недвижност во Тиват?

Да. Странците можат да купуваат станови и куќи под исти услови како државјаните; ограничувања важат за земјоделско земјиште, шуми и безбедносни зони. Договорот се склучува пред нотар, а купувањето се запишува во катастарот.

Водич за Тиват: жители, туристи и цени на недвижности

Пописот од 2023 година изброи 16.338 жители во Тиват, од кои 19,6 % имаа само странско државјанство. Во 2025 година се забележани 166.819 доаѓања на туристи, околу 10,2 на жител. Според прелиминарните податоци на MONSTAT, во 2. кв. 2026 квадратен метар нов стан во крајбрежниот регион, во кој спаѓа и Тиват, се продавал во просек за 2.838 €; официјална бројка само за Тиват нема.

Тиват во бројки

Жители (попис 2023)	16.338
Жители само со странско државјанство	3.206 (19,6 %)
Доаѓања на туристи (2025)	166.819
Од нив странски посетители	96,2 %
Доаѓања на туристи по жител	10,2
Цена на нови станови по м², Крајбрежен регион, 2. кв. 2026	2.838 €

MONSTAT ги објавува цените на новите станови за Подгорица и за крајбрежниот, централниот и северниот регион, а не за поединечни градови; крајбрежниот регион ги опфаќа Бар, Будва, Херцег Нови, Котор, Тиват и Улцињ. Цените се однесуваат на нови станови што ги продаваат инвеститорите, а не на огласни цени или на користени станови.

За Тиват

Во Тиват се меѓународниот аеродром на крајбрежјето и марината Porto Montenegro, па побарувачката доаѓа и од туризмот и од јахтингот. Од седумте градови има најмалку население.

Речиси секој петти жител има само странско државјанство, што е втор најголем удел по Будва меѓу овие градови. Трајектот Каменари – Лепетане го поврзува Тиват со Херцег Нови преку заливот, а во 2026 година Тиват има 2 плажи со Сино знаме.

Огласи во Тиват

Бројот на огласи се ажурира еднаш дневно.

Објавете бесплатен оглас

Нашите детални водичи

Споредба на градовите

Калкулатори и податоци за купувачи и станодавци

Често поставувани прашања

Колку луѓе живеат во Тиват?: Пописот од 2023 година изброи 16.338 жители во Тиват, од кои 3.206 (19,6 %) имаа само странско државјанство.
Колку туристи доаѓаат во Тиват?: Во 2025 година MONSTAT забележа 166.819 доаѓања на туристи во Тиват, околу 10,2 на жител; 96,2 % од нив беа странски посетители.
Колку чини квадратен метар нов стан во Тиват?: Официјална бројка само за Тиват нема. MONSTAT го вбројува градот во крајбрежниот регион, каде што квадратен метар нов стан во 2. кв. 2026 се продавал во просек за 2.838 € (прелиминарни податоци). Огласните цени покажуваат колку очекуваат продавачите на локалниот пазар.
Може ли странци да купат недвижност во Тиват?: Да. Странците можат да купуваат станови и куќи под исти услови како државјаните; ограничувања важат за земјоделско земјиште, шуми и безбедносни зони. Договорот се склучува пред нотар, а купувањето се запишува во катастарот.

Други водичи за градовите

Извори

Бројките се од MONSTAT, проверени на 9 октомври 2026 година; односот меѓу доаѓањата на туристи и бројот на жители е наша пресметка. Fijaka е платформа за огласи, а оваа страница не е проценка на ниеден имот.