Stadsgids Herceg Novi: inwoners, toeristen en vastgoedprijzen
Bij de volkstelling van 2023 had Herceg Novi 30.824 inwoners, van wie 17,4% alleen een buitenlands staatsburgerschap had. In 2025 werden er 380.677 toeristische aankomsten geteld, ongeveer 12,4 per inwoner. Nieuwe appartementen in de kustregio, waartoe Herceg Novi behoort, werden in K2 2026 volgens voorlopige cijfers van MONSTAT gemiddeld voor € 2.838 per m² verkocht; een officieel cijfer voor alleen Herceg Novi bestaat niet.
Herceg Novi in cijfers
| Inwoners (volkstelling 2023) | 30.824 |
|---|---|
| Inwoners met alleen een buitenlands staatsburgerschap | 5.354 (17,4%) |
| Toeristische aankomsten (2025) | 380.677 |
| Waarvan buitenlandse bezoekers | 94,6% |
| Toeristische aankomsten per inwoner | 12,4 |
| Kustregio: nieuwbouwprijs per m², K2 2026 | € 2.838 |
MONSTAT publiceert nieuwbouwprijzen voor Podgorica en voor de kustregio, de centrale en de noordelijke regio, niet voor afzonderlijke plaatsen; de kustregio omvat Bar, Budva, Herceg Novi, Kotor, Tivat en Ulcinj. Het gaat om prijzen van nieuwe appartementen die door projectontwikkelaars zijn verkocht, niet om vraagprijzen of bestaande woningen.
Over Herceg Novi
Herceg Novi ligt bij de ingang van de Baai van Kotor, vlak bij de grens met Kroatië, en heeft na Bar de grootste bevolking aan de kust. De oude stad wordt bewaakt door de forten Kanli Kula en Forte Mare.
Voor haar omvang trekt de stad veel toeristen, maar dankzij de grote vaste bevolking blijft ze ook in de winter levendig, wat past bij langere verblijven aan een rustiger deel van de kust. De veerboot Kamenari–Lepetane is de korte oversteek over de baai richting Tivat.
Advertenties in Herceg Novi
Het aantal advertenties wordt één keer per dag bijgewerkt.
Onze uitgebreide gidsen
- Herceg Novi 2026: wat je ziet, ticketprijzen voor Kanli Kula, Forte Mare en het huis van Ivo Andrić, en openingstijden
- Veerboot Kamenari – Lepetane 2026: prijzen voor auto’s en motoren, het tarief voor inwoners van Tivat en Herceg Novi, dienstregeling en maandabonnement
- Parkeren in Tivat, Herceg Novi, Bar en Ulcinj 2026: zones en uurprijzen, sms-nummers, dag- en toeristentickets, naheffingen en wielklemmen
- Luchthaven Podgorica of Tivat? De twee luchthavens van Montenegro vergeleken: vluchten, parkeren, bussen en taxi’s in 2026
Vergelijk de plaatsen
- Welke stad is het best om vastgoed te kopen in Montenegro? Cijfers over bevolking en toerisme
- De beste plekken om vastgoed te kopen in Montenegro: kust of hoofdstad
- De bevolking van Montenegro in 2026: de volkstelling van 2023 per gemeente, leeftijd, talen en hoeveel buitenlandse staatsburgers waar wonen
Calculators en data voor kopers en verhuurders
Veelgestelde vragen
- Hoeveel mensen wonen er in Herceg Novi?
- Bij de volkstelling van 2023 werden in Herceg Novi 30.824 inwoners geteld, van wie 5.354 (17,4%) alleen een buitenlands staatsburgerschap hadden.
- Hoeveel toeristen bezoeken Herceg Novi?
- In 2025 registreerde MONSTAT in Herceg Novi 380.677 toeristische aankomsten, ongeveer 12,4 per inwoner; daarvan kwam 94,6% van buitenlandse bezoekers.
- Wat kost een vierkante meter in een nieuwbouwappartement in Herceg Novi?
- Een officieel cijfer voor alleen Herceg Novi bestaat niet. MONSTAT rekent de plaats tot de kustregio, waar nieuwe appartementen in K2 2026 gemiddeld voor € 2.838 per m² werden verkocht (voorlopige cijfers). Vraagprijzen in advertenties laten zien wat verkopers ter plaatse verwachten.
- Mogen buitenlanders in Herceg Novi vastgoed kopen?
- Ja. Buitenlanders kunnen appartementen en huizen kopen op dezelfde voorwaarden als burgers; beperkingen gelden voor landbouwgrond, bos en veiligheidszones. Het contract wordt bij een notaris gesloten en de aankoop wordt in het kadaster ingeschreven.
Andere stadsgidsen
Bronnen
- MONSTAT: volkstelling 2023, bevolking per gemeente
- MONSTAT: volkstelling 2023, bevolking naar staatsburgerschap (data.gov.me)
- MONSTAT: toeristische aankomsten en overnachtingen
- MONSTAT: prijzen van nieuwbouwappartementen
Cijfers van MONSTAT, gecontroleerd op 9 oktober 2026; de verhouding tussen toeristische aankomsten en inwoners is onze eigen berekening. Fijaka is een advertentieplatform en deze pagina is geen taxatie van een woning.