Hoeveel mensen wonen er in Tivat?

Bij de volkstelling van 2023 werden in Tivat 16.338 inwoners geteld, van wie 3.206 (19,6%) alleen een buitenlands staatsburgerschap hadden.

Hoeveel toeristen bezoeken Tivat?

In 2025 registreerde MONSTAT in Tivat 166.819 toeristische aankomsten, ongeveer 10,2 per inwoner; daarvan kwam 96,2% van buitenlandse bezoekers.

Wat kost een vierkante meter in een nieuwbouwappartement in Tivat?

Een officieel cijfer voor alleen Tivat bestaat niet. MONSTAT rekent de plaats tot de kustregio, waar nieuwe appartementen in K2 2026 gemiddeld voor € 2.838 per m² werden verkocht (voorlopige cijfers). Vraagprijzen in advertenties laten zien wat verkopers ter plaatse verwachten.

Mogen buitenlanders in Tivat vastgoed kopen?

Ja. Buitenlanders kunnen appartementen en huizen kopen op dezelfde voorwaarden als burgers; beperkingen gelden voor landbouwgrond, bos en veiligheidszones. Het contract wordt bij een notaris gesloten en de aankoop wordt in het kadaster ingeschreven.

Stadsgids Tivat: inwoners, toeristen en vastgoedprijzen

Bij de volkstelling van 2023 had Tivat 16.338 inwoners, van wie 19,6% alleen een buitenlands staatsburgerschap had. In 2025 werden er 166.819 toeristische aankomsten geteld, ongeveer 10,2 per inwoner. Nieuwe appartementen in de kustregio, waartoe Tivat behoort, werden in K2 2026 volgens voorlopige cijfers van MONSTAT gemiddeld voor € 2.838 per m² verkocht; een officieel cijfer voor alleen Tivat bestaat niet.

Tivat in cijfers

Inwoners (volkstelling 2023)	16.338
Inwoners met alleen een buitenlands staatsburgerschap	3.206 (19,6%)
Toeristische aankomsten (2025)	166.819
Waarvan buitenlandse bezoekers	96,2%
Toeristische aankomsten per inwoner	10,2
Kustregio: nieuwbouwprijs per m², K2 2026	€ 2.838

MONSTAT publiceert nieuwbouwprijzen voor Podgorica en voor de kustregio, de centrale en de noordelijke regio, niet voor afzonderlijke plaatsen; de kustregio omvat Bar, Budva, Herceg Novi, Kotor, Tivat en Ulcinj. Het gaat om prijzen van nieuwe appartementen die door projectontwikkelaars zijn verkocht, niet om vraagprijzen of bestaande woningen.

Over Tivat

Tivat heeft de internationale luchthaven aan de kust en de jachthaven Porto Montenegro, dus de vraag komt er zowel uit het toerisme als uit de jachtsector. Van de zeven plaatsen heeft Tivat de kleinste bevolking.

Bijna een op de vijf inwoners heeft alleen een buitenlands staatsburgerschap, na Budva het hoogste aandeel van deze plaatsen. De veerboot Kamenari–Lepetane verbindt Tivat over de baai met Herceg Novi, en in 2026 heeft Tivat 2 stranden met Blauwe Vlag.

Advertenties in Tivat

Het aantal advertenties wordt één keer per dag bijgewerkt.

Plaats een gratis advertentie

Onze uitgebreide gidsen

Vergelijk de plaatsen

Calculators en data voor kopers en verhuurders

Veelgestelde vragen

Hoeveel mensen wonen er in Tivat?: Bij de volkstelling van 2023 werden in Tivat 16.338 inwoners geteld, van wie 3.206 (19,6%) alleen een buitenlands staatsburgerschap hadden.
Hoeveel toeristen bezoeken Tivat?: In 2025 registreerde MONSTAT in Tivat 166.819 toeristische aankomsten, ongeveer 10,2 per inwoner; daarvan kwam 96,2% van buitenlandse bezoekers.
Wat kost een vierkante meter in een nieuwbouwappartement in Tivat?: Een officieel cijfer voor alleen Tivat bestaat niet. MONSTAT rekent de plaats tot de kustregio, waar nieuwe appartementen in K2 2026 gemiddeld voor € 2.838 per m² werden verkocht (voorlopige cijfers). Vraagprijzen in advertenties laten zien wat verkopers ter plaatse verwachten.
Mogen buitenlanders in Tivat vastgoed kopen?: Ja. Buitenlanders kunnen appartementen en huizen kopen op dezelfde voorwaarden als burgers; beperkingen gelden voor landbouwgrond, bos en veiligheidszones. Het contract wordt bij een notaris gesloten en de aankoop wordt in het kadaster ingeschreven.

Andere stadsgidsen

Bronnen

Cijfers van MONSTAT, gecontroleerd op 9 oktober 2026; de verhouding tussen toeristische aankomsten en inwoners is onze eigen berekening. Fijaka is een advertentieplatform en deze pagina is geen taxatie van een woning.