Udhëzues për qytetin: banorët, turistët dhe çmimet e pronave në Herceg Novi
Regjistrimi i vitit 2023 numëroi 30.824 banorë në Herceg Novi, nga të cilët 17,4% kishin vetëm shtetësi të huaj. Në 2025 u regjistruan 380.677 mbërritje turistësh, rreth 12,4 për banor. Sipas të dhënave paraprake të MONSTAT, në TM2 2026 banesat e reja në rajonin bregdetar, ku bën pjesë edhe ky qytet, u shitën mesatarisht 2.838 € për m²; nuk ka shifër zyrtare vetëm për këtë qytet.
Shifrat kryesore në Herceg Novi
| Banorë (regjistrimi i 2023) | 30.824 |
|---|---|
| Banorë vetëm me shtetësi të huaj | 5.354 (17,4%) |
| Mbërritje turistësh (2025) | 380.677 |
| Prej tyre vizitorë të huaj | 94,6% |
| Mbërritje turistësh për banor | 12,4 |
| Çmimi i banesave të reja për m², Rajoni bregdetar, TM2 2026 | 2.838 € |
MONSTAT i publikon çmimet e banesave të reja për Podgoricën dhe për rajonet bregdetar, qendror dhe verior, jo për qytete të veçanta; rajoni bregdetar përfshin Tivarin, Budvën, Herceg Novin, Kotorrin, Tivatin dhe Ulqinin. Çmimet janë për banesa të reja të shitura nga ndërtuesit, jo çmime shpalljesh dhe jo banesa të përdorura.
Rreth qytetit: Herceg Novi
Herceg Novi ndodhet në hyrje të Gjirit të Kotorrit, pranë kufirit me Kroacinë, dhe pas Tivarit ka popullsinë më të madhe në bregdet. Qytetin e vjetër e ruajnë kalatë Kanli Kula dhe Forte Mare.
Për madhësinë e tij pret shumë turistë, por popullsia e madhe e përhershme e mban qytetin gjallë edhe në dimër, gjë që u përshtatet qëndrimeve më të gjata në një pjesë më të qetë të bregdetit. Trageti Kamenari–Lepetane është kalimi i shkurtër i gjirit drejt Tivatit.
Shpallje në Herceg Novi
Numri i shpalljeve përditësohet një herë në ditë.
Udhëzuesit tanë të hollësishëm
- Herceg Novi 2026: çfarë të shihni, çmimet e biletave për Kanli Kula, Forte Mare dhe Shtëpinë e Ivo Andrić, dhe orari
- Trageti Kamenari–Lepetane 2026: çmimet për makina dhe motora, tarifa për banorët e Tivatit dhe Herceg Novit, orari dhe abonimi mujor
- Parkimi në Tivat, Herceg Novi, Tivar dhe Ulqin 2026: zonat dhe çmimet për orë, numrat SMS, biletat ditore dhe turistike, urdhrat për biletë ditore dhe bllokimi i rrotave
- Aeroporti i Podgoricës apo i Tivatit? Dy aeroportet e Malit të Zi të krahasuara: fluturimet, parkimi, autobusët dhe taksitë në vitin 2026
Krahasoni qytetet
Kalkulatorë dhe të dhëna për blerësit dhe qiradhënësit
Pyetje të shpeshta
- Sa njerëz jetojnë në Herceg Novi?
- Regjistrimi i vitit 2023 numëroi 30.824 banorë në Herceg Novi, nga të cilët 5.354 (17,4%) kishin vetëm shtetësi të huaj.
- Sa turistë vijnë në Herceg Novi?
- Në 2025 MONSTAT regjistroi 380.677 mbërritje turistësh në Herceg Novi, rreth 12,4 për banor; 94,6% e tyre ishin vizitorë të huaj.
- Sa kushton një metër katror banese të re në Herceg Novi?
- Nuk ka shifër zyrtare vetëm për këtë qytet. MONSTAT e përfshin në rajonin bregdetar, ku banesat e reja u shitën mesatarisht 2.838 € për m² në TM2 2026 (të dhëna paraprake). Çmimet e kërkuara në shpallje tregojnë se çfarë presin shitësit në tregun vendor.
- A mund të blejnë të huajt pronë në Herceg Novi?
- Po. Të huajt mund të blejnë banesa dhe shtëpi me të njëjtat kushte si shtetasit; kufizimet vlejnë për tokën bujqësore, pyjet dhe zonat e sigurisë. Kontrata lidhet para noterit dhe blerja regjistrohet në kadastër.
Udhëzues të tjerë për qytetet
Burimet
- MONSTAT: regjistrimi i 2023, popullsia sipas komunave
- MONSTAT: regjistrimi i 2023, popullsia sipas shtetësisë (data.gov.me)
- MONSTAT: mbërritjet dhe netët e qëndrimit të turistëve
- MONSTAT: çmimet e banesave të reja
Shifrat janë nga MONSTAT dhe u kontrolluan më 9 tetor 2026; raporti i mbërritjeve të turistëve me numrin e banorëve është llogaritja jonë. Fijaka është platformë shpalljesh dhe kjo faqe nuk është vlerësim i asnjë prone.