Porto Montenegro'da bir daire ne kadara mal olur? 9 Kasım 2026 itibarıyla, Tivat belediyesine bağlı Porto Montenegro'da satılık 21 daire Fijaka'da medyan 640.000 € ilan fiyatı ve 8.300 € / m² ile ilan edildi. Bu, tüm Tivat'ın medyanının (4.570 € / m²) %82 üzerinde. İlan edilen dairelerin yarısı 484.000 € ile 762.000 € arasında fiyat istedi ve tipik dairenin büyüklüğü 77 m² idi.
Porto Montenegro'da büyüklüğe göre fiyatlar
| Büyüklük | Satılık daire sayısı | Medyan fiyat | Medyan büyüklük | Medyan m² fiyatı |
| 1+1 daire | 12 | 630.000 € | 71 m² | 8.550 € / m² |
Porto Montenegro ve Tivat'ın diğer bölgeleri
| Bölge | Satılık daire sayısı | Medyan m² fiyatı |
| Donja Lastva | 22 | 4.100 € / m² |
| Porto Montenegro | 21 | 8.300 € / m² |
Güncel ilanlar: Tivat'ta satılık daireler.
Fiyatın dışında alım neye mal olur?
- Piyasadan alınan bir dairede tapu devir vergisi, vergi matrahının 150.000 €'ya kadar olan kısmında %3, üzerindeki kısımda %5'tir (500.000 €'nun üzerinde %6). 640.000 € üzerinden bu tutar 30.400 €'dur. Bkz. tapu devir vergisi rehberi.
- Müteahhitten alınan yeni bir dairede ise KDV fiyatın içindedir.
İlgili yanıtlar
- Tivat'ta bir 1+1 daire ne kadar?
- Tivat'ta bir 2+1 daire ne kadar?
- Karadağ'da daire almak için Bar mı Tivat mı?
- Karadağ'da daire almak için Podgorica mı Tivat mı?
Sıkça sorulan sorular
Porto Montenegro'da bir dairenin ortalama fiyatı nedir? 9 Kasım 2026'da medyan ilan fiyatı, Fijaka'daki 21 ilan genelinde 640.000 € idi.
Porto Montenegro'daki daireler Tivat ortalamasından ucuz mu? Hayır. Porto Montenegro'daki daireler medyan 8.300 € / m² ilan fiyatı istedi; Tivat belediyesinin tamamında bu rakam 4.570 € / m²'dir.
Porto Montenegro'da bir 1+1 daire ne kadar? 12 ilan genelinde, 71 m² için medyan 630.000 €.
Bu rakamlar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026 tarihinde Fijaka'da Porto Montenegro, Tivat'ta satılık tüm aktif daire ve stüdyo daire ilanlarının ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları hariç tutar. Bir büyüklük satırı veya bölge, en az 3 satıcıdan en az 15 ilanla gösterilir (büyüklükler için: 10). Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatlarıdır.