Tivat'ta ev mi daire mi daha ucuz? Metrekare başına bakıldığında evler daha ucuz. 9 Kasım 2026'da Fijaka'da Tivat'taki satılık evler medyan 3.000 € / m² ilan fiyatıyla, daireler ise 4.570 € / m² ile listelendi: daireler metrekare başına %52 daha yüksek ilan fiyatına sahipti. Toplam fiyatta sıralama tersine dönüyor: medyan ev 172 m² için 490.000 €, medyan daire 68 m² için 315.000 € ilan fiyatına sahipti.
| Ölçü (9 Kasım 2026) | Evler | Daireler |
| Satılık | 78 | 475 |
| Medyan fiyat | 490.000 € | 315.000 € |
| Medyan büyüklük | 172 m² | 68 m² |
| Medyan m² fiyatı | 3.000 € | 4.570 € |
En büyük satıcının bu evlerin %40'ı vardır; onun ilanları çıkarıldığında medyan 468.000 €'dur.
Aynı oda sayısında
| Oda sayısı | Ev: medyan fiyat | Daire: medyan fiyat |
| 2 | 496.000 € (128 m²) | 350.000 € (80 m²) |
| 3 | 480.000 € (170 m²) | 416.000 € (108 m²) |
- Ikinci el bir evde tapu devir vergisi, vergi matrahının 150.000 €'ya kadar olan kısmında %3, üstündeki kısmında %5'tir. 490.000 € üzerinden bu 21.500 €'dur. Bkz. gayrimenkul tapu devir vergisi rehberi.
Güncel ilanlar: Tivat'ta satılık evler ve Tivat'ta satılık daireler.
İlgili yanıtlar
- Tivat'ta bir 1+1 daire ne kadar?
- Tivat'ta bir 2+1 daire ne kadar?
- Karadağ'da daire almak için Bar mı Tivat mı?
- Karadağ'da daire almak için Podgorica mı Tivat mı?
Sık sorulan sorular
Tivat'ta evler dairelerden daha ucuz mu? Metrekare başına evet: 9 Kasım 2026'da evler 3.000 €, daireler 4.570 €.
Tivat'ta bir ev ne kadar? 78 ilanda, 172 m² için medyan 490.000 €.
Bu rakamlar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Tivat belediyesinde satılık aktif tüm evlerin ve dairelerin ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Oda sayısı satırı için her türden en az 10 ilan ve en az 3 satıcı gerekir. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatıdır.