Bar – průvodce městem: obyvatelé, turisté a ceny nemovitostí
Sčítání v roce 2023 napočítalo v Baru 45 812 obyvatel a 16,4 % z nich mělo jen cizí státní občanství. V roce 2025 tam bylo zaznamenáno 260 176 příjezdů turistů, zhruba 5,7 na obyvatele. Metr čtvereční nového bytu se v pobřežním regionu, kam patří i Bar, prodával průměrně za 2 838 € (2. čtvrtletí 2026, předběžná data MONSTAT); samostatný oficiální údaj jen pro toto město neexistuje.
Bar v číslech
| Obyvatelé (sčítání 2023) | 45 812 |
|---|---|
| Obyvatelé jen s cizím státním občanstvím | 7 534 (16,4 %) |
| Příjezdy turistů (2025) | 260 176 |
| Z toho zahraniční návštěvníci | 93,2 % |
| Příjezdy turistů na obyvatele | 5,7 |
| Cena za m² nového bytu, Pobřežní region, 2. čtvrtletí 2026 | 2 838 € |
MONSTAT zveřejňuje ceny nových bytů pro Podgoricu a pro pobřežní, střední a severní region, ne pro jednotlivá města; pobřežní region zahrnuje Bar, Budvu, Herceg Novi, Kotor, Tivat a Ulcinj. Jde o ceny nových bytů prodaných developery, ne o nabídkové ceny ani o starší byty.
Bar ve zkratce
Bar má nejvíce obyvatel na pobřeží i hlavní námořní přístav Černé Hory a začíná tu železnice do Podgorice a Bělehradu. Nad moderním městem stojí zříceniny Stari Baru, starého města.
Na obyvatele tu připadá mnohem méně turistů než v ostatních přímořských městech, takže Bar zůstává živým městem po celý rok, což vyhovuje kupujícím, kteří chtějí u moře bydlet, ne pronajímat. V roce 2026 má Bar 4 pláže s Modrou vlajkou.
Inzeráty v Baru
Na Fijace zatím nejsou žádné inzeráty v Baru. Vložení inzerátu je zdarma.
Naši podrobní průvodci
- Vlak Bar – Bělehrad a Bar – Podgorica 2026: ceny jízdenek, jízdní řád, lůžkové vozy, přeprava aut a slevy ŽPCG
- Stari Bar 2026: ceny vstupenek, vstupenky online, co vidět ve starém městě a palác krále Nikoly
- Trajekt Bar – Bari 2026: proč linka letos nejezdí a jak se dostat do Itálie po moři přes Dubrovník nebo Drač
- Parkování v Tivatu, Herceg Novi, Baru a Ulcinji 2026: zóny a hodinové ceny, čísla pro SMS, denní a turistické lístky, pokutové lístky a botičky
Porovnejte města
Kalkulačky a data pro kupující a pronajímatele
Často kladené otázky
- Kolik lidí žije v Baru?
- Sčítání v roce 2023 napočítalo v Baru 45 812 obyvatel, z nichž 7 534 (16,4 %) mělo jen cizí státní občanství.
- Kolik turistů má Bar za rok?
- V roce 2025 zaznamenal MONSTAT v Baru 260 176 příjezdů turistů, zhruba 5,7 na obyvatele; 93,2 % z nich připadalo na zahraniční návštěvníky.
- Kolik stojí metr čtvereční nového bytu v Baru?
- Samostatný oficiální údaj jen pro toto město neexistuje. Ve statistice MONSTAT patří Bar do pobřežního regionu, kde se metr čtvereční nového bytu prodával průměrně za 2 838 € (2. čtvrtletí 2026, předběžná data). Co očekávají prodávající na místě, ukazují nabídkové ceny v inzerátech.
- Mohou cizinci koupit nemovitost v Baru?
- Ano. Cizinci mohou kupovat byty a domy za stejných podmínek jako občané; omezení platí pro zemědělskou půdu, lesy a bezpečnostní zóny. Smlouva se uzavírá před notářem a koupě se zapisuje do katastru.
Další průvodci městy
Zdroje
- MONSTAT: sčítání 2023, obyvatelstvo podle obcí
- MONSTAT: sčítání 2023, obyvatelstvo podle státního občanství (data.gov.me)
- MONSTAT: příjezdy a přenocování turistů
- MONSTAT: ceny nových bytů
- Danas: pláže s Modrou vlajkou v Černé Hoře v roce 2026
Údaje MONSTAT, ověřené 9. října 2026; poměr příjezdů turistů k počtu obyvatel je náš vlastní výpočet. Fijaka je inzertní platforma a tato stránka není oceněním žádné nemovitosti.