Bar városkalauz: lakosok, turisták és ingatlanárak
A 2023-as népszámlálás szerint Barban 45 812 lakos élt, közülük 16,4%-nak csak külföldi állampolgársága volt. 2025-ben a városban 260 176 turistaérkezést rögzítettek, ami lakosonként körülbelül 5,7 érkezés. A MONSTAT előzetes adatai szerint a tengerparti régióban, amelyhez Bar is tartozik, egy új lakás négyzetmétere a 2026. 2. negyedévben átlagosan 2838 €-ért kelt el; Bar külön nem szerepel a hivatalos adatsorban.
Bar számokban
| Lakosok (2023-as népszámlálás) | 45 812 |
|---|---|
| Csak külföldi állampolgárságú lakosok | 7534 (16,4%) |
| Turistaérkezések (2025) | 260 176 |
| Ebből külföldi látogatók | 93,2% |
| Turistaérkezés lakosonként | 5,7 |
| Tengerparti régió: új lakások négyzetméterára, 2026. 2. negyedév | 2838 € |
A MONSTAT az új lakások árait Podgoricára, valamint a tengerparti, a középső és az északi régióra közli, az egyes városokra nem; a tengerparti régióhoz Bar, Budva, Herceg Novi, Kotor, Tivat és Ulcinj tartozik. Az árak a fejlesztők által eladott új lakásokra vonatkoznak, nem hirdetési árak, és nem használt lakások árai.
Bar röviden
Bar a tengerpart legnépesebb városa, itt van Montenegró fő tengeri kikötője, és innen indul a Podgoricába és Belgrádba tartó vasútvonal. A modern város fölött az óváros, Stari Bar romjai állnak.
Lakosonként jóval kevesebb turistája van, mint a többi tengerparti városnak, így egész évben élő, dolgozó város marad, ami azoknak a vevőknek kedvez, akik a tenger mellett akarnak lakni, nem kiadni. 2026-ban Barban 4 Kék Zászlós strand van.
Hirdetések Barban
Barban még nincs hirdetés a Fijakán. A hirdetésfeladás ingyenes.
Részletes útmutatóink
- Bar–Belgrád és Bar–Podgorica vonat 2026: jegyárak, menetrend, hálókocsi, autószállítás és a ŽPCG kedvezményei
- Stari Bar 2026: jegyárak, online jegyek, látnivalók az óvárosban és Nikola király palotája
- Bar–Bari komp 2026: miért nem közlekedik idén a járat, és hogyan juthat el tengeren Olaszországba Dubrovnikon vagy Durrësen keresztül
- Parkolás Tivatban, Herceg Noviban, Barban és Ulcinjban 2026: zónák és óradíjak, SMS-számok, napi- és turistajegyek, büntetőjegyek és kerékbilincs
A városok összehasonlítása
- Melyik városban érdemes ingatlant venni Montenegróban? Népességi és turisztikai adatok
- Hol érdemes ingatlant venni Montenegróban: tengerpart vagy főváros
- Montenegró népessége 2026-ban: a 2023-as népszámlálás önkormányzatonként, kor és nyelvek szerint, és hány külföldi állampolgár él az egyes településeken
Kalkulátorok és adatok vevőknek és bérbeadóknak
Gyakran ismételt kérdések
- Hányan élnek Barban?
- A 2023-as népszámlálás Barban 45 812 lakost számolt, közülük 7534 főnek (16,4%) csak külföldi állampolgársága volt.
- Hány turistát fogad Bar?
- A MONSTAT 2025-ben Barban 260 176 turistaérkezést rögzített, ami lakosonként körülbelül 5,7 érkezés; az érkezések 93,2%-a külföldi látogatóké volt.
- Mennyibe kerül egy új lakás négyzetmétere Barban?
- A hivatalos adatsorban Bar nem szerepel külön. A MONSTAT a tengerparti régióba sorolja, ahol egy új lakás négyzetmétere a 2026. 2. negyedévben átlagosan 2838 €-ért kelt el (előzetes adat). A hirdetési árak azt mutatják, mennyit várnak az eladók helyben.
- Vehetnek-e külföldiek ingatlant Barban?
- Igen. A külföldiek ugyanolyan feltételekkel vásárolhatnak lakást és házat, mint az állampolgárok; korlátozások a mezőgazdasági földekre, az erdőkre és a biztonsági övezetekre vonatkoznak. A szerződést közjegyző előtt kötik meg, a vásárlást pedig bejegyzik a kataszterbe.
További városkalauzok
Források
- MONSTAT: 2023-as népszámlálás, népesség önkormányzatonként
- MONSTAT: 2023-as népszámlálás, népesség állampolgárság szerint (data.gov.me)
- MONSTAT: turistaérkezések és vendégéjszakák
- MONSTAT: új lakások árai
- Danas: Montenegró Kék Zászlós strandjai 2026-ban
Az adatok forrása a MONSTAT, ellenőrizve 2026. október 9-én; a turistaérkezések és a lakosság aránya saját számításunk. A Fijaka hirdetési platform, és ez az oldal egyetlen ingatlan értékbecslése sem.