Da li je bolje kupiti stan u Baru ili u Herceg Novom? Po cijeni je Bar jeftiniji. Dana 9. novembra 2026. stanovi na prodaju u Herceg Novom tražili su medijanu od 3.500 € po m² na Fijaki, a stanovi u Baru 2.700 € po m², pa je Herceg Novi bio 30% skuplji. Jednosobni stan tražio je medijanu od 137.000 € u Baru i 172.000 € u Herceg Novom.
Bar ima veći izbor stanova. Evo šta oglasi pokazuju, broj po broj.
Bar i Herceg Novi jedni uz druge
| Pokazatelj (9. novembar 2026) | Bar | Herceg Novi |
| Stanovi na prodaju | 822 | 230 |
| Medijana cijene po m² | 2.700 € | 3.500 € |
| Medijan stan | 155.000 € za 61 m² | 241.000 € za 64 m² |
| Jednosobni stan | 137.000 € | 172.000 € |
| Dvosobni stan | 189.000 € | 315.000 € |
| Stanovi do 150.000 € | 365 | 54 |
| Stanovi do 200.000 € | 517 | 93 |
Dugoročnih najmova u Herceg Novom ima premalo ili su previše koncentrisani kod jednog prodavca da bi se prinosi mogli porediti.
Najjeftinija i najskuplja područja
Bar: Čeluga (2.360 € po m²) i Sutomore (2.400 € po m²) su najjeftiniji; Dobra Voda (2.900 €) je najskuplje područje s dovoljnim brojem oglasa.
Herceg Novi: od dva područja s dovoljnim brojem oglasa, Igalo (2.900 € po m²) je jeftiniji od Kumbora (3.910 €).
Aktuelni oglasi: stanovi na prodaju u Baru i stanovi na prodaju u Herceg Novom.
Srodni odgovori
- Koliko košta dvosobni stan u Baru?
- Koliko košta trosobni stan u Baru?
- Koliko košta jednosobni stan u Herceg Novom?
- Koliko košta dvosobni stan u Herceg Novom?
Često postavljana pitanja
Da li je Bar jeftiniji od Herceg Novog? Da. Dana 9. novembra 2026. stanovi u Baru tražili su medijanu od 2.700 € po m², a u Herceg Novom 3.500 €, pa je Herceg Novi bio 30% skuplji.
Koliko je jednosobni stan skuplji u Herceg Novom nego u Baru? Medijana je 35.000 € više: 172.000 € naspram 137.000 €.
Gdje ima više stanova ispod 150.000 €, u Baru ili u Herceg Novom? U Baru: 365 naspram 54.
Kako su ovi brojevi izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih stanova i garsonjera na prodaju i za najam u opštinama Bar i Herceg Novi na Fijaki, 9. novembra 2026. Medijane isključuju oglase bez cijene. Područje se prikazuje samo ako ima najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, pri čemu nijedan prodavac nema polovinu njih. Bruto prinos je medijana godišnje tražene najamnine podijeljena medijanom tražene cijene, a prikazuje se samo tamo gdje nijedan prodavac nema 60% ili više najmova. Riječ je o traženim cijenama, a ne o prodajnim cijenama.