Ghidul orașului Herceg Novi: locuitori, turiști și prețuri imobiliare
La recensământul din 2023, numărul locuitorilor din Herceg Novi era de 30.824, iar 17,4 % dintre ei aveau doar cetățenie străină. În 2025, numărul sosirilor de turiști în oraș a fost de 380.677, adică aproximativ 12,4 pe locuitor. Potrivit datelor provizorii MONSTAT, apartamentele noi din regiunea de coastă, care include și Herceg Novi, s-au vândut în T2 2026 cu 2.838 € pe m² în medie; nu există o cifră oficială doar pentru Herceg Novi.
Herceg Novi în cifre
| Locuitori (recensământul din 2023) | 30.824 |
|---|---|
| Locuitori care au doar cetățenie străină | 5.354 (17,4 %) |
| Sosiri de turiști (2025) | 380.677 |
| Dintre care vizitatori străini | 94,6 % |
| Sosiri de turiști pe locuitor | 12,4 |
| Regiunea de coastă: prețul pe m² al locuințelor noi, T2 2026 | 2.838 € |
MONSTAT publică prețurile locuințelor noi pentru Podgorica și pentru regiunile de coastă, centrală și de nord, nu pentru fiecare oraș în parte; regiunea de coastă cuprinde Bar, Budva, Herceg Novi, Kotor, Tivat și Ulcinj. Prețurile sunt cele ale apartamentelor noi vândute de dezvoltatori, nu prețuri cerute în anunțuri și nici prețuri ale apartamentelor vechi.
Despre Herceg Novi
Herceg Novi se află la intrarea în Golful Kotor, aproape de granița cu Croația, și are cea mai mare populație de pe litoral după Bar. Orașul vechi este străjuit de fortărețele Kanli Kula și Forte Mare.
Primește mulți turiști în raport cu mărimea sa, dar populația permanentă numeroasă ține orașul viu și iarna, ceea ce îl face potrivit pentru șederi mai lungi pe o porțiune mai liniștită a litoralului. Feribotul Kamenari–Lepetane asigură traversarea scurtă a golfului spre Tivat.
Anunțuri în Herceg Novi
Numărul anunțurilor se actualizează o dată pe zi.
Ghidurile noastre detaliate
- Herceg Novi în 2026: ce să vedeți, prețurile biletelor pentru Kanli Kula, Forte Mare și Casa Ivo Andrić și programul
- Feribotul Kamenari – Lepetane în 2026: prețuri pentru mașini și motociclete, tariful pentru locuitorii din Tivat și Herceg Novi, programul și abonamentul lunar
- Parcarea în Tivat, Herceg Novi, Bar și Ulcinj în 2026: zone și prețuri pe oră, numere SMS, tichete zilnice și turistice, tichete de penalizare și sabot
- Aeroportul Podgorica sau Tivat? Cele două aeroporturi ale Muntenegrului comparate: zboruri, parcare, autobuze și taxiuri în 2026
Comparați orașele
- Care este cel mai bun oraș pentru a cumpăra o proprietate în Muntenegru? Date despre populație și turism
- Unde să cumpărați o proprietate în Muntenegru: litoral sau capitală
- Populația Muntenegrului în 2026: recensământul din 2023 pe municipalități, vârstă, limbi și câți cetățeni străini locuiesc în fiecare oraș
Calculatoare și date pentru cumpărători și proprietari care închiriază
Întrebări frecvente
- Câți locuitori are Herceg Novi?
- Numărul locuitorilor din Herceg Novi la recensământul din 2023 a fost de 30.824; dintre aceștia, 5.354 (17,4 %) aveau doar cetățenie străină.
- Câți turiști vizitează Herceg Novi?
- Numărul sosirilor de turiști înregistrate de MONSTAT în Herceg Novi în 2025 a fost de 380.677, adică aproximativ 12,4 pe locuitor; vizitatorii străini au reprezentat 94,6 % din total.
- Cât costă metrul pătrat de apartament nou în Herceg Novi?
- Nu există o cifră oficială doar pentru Herceg Novi. MONSTAT include orașul în regiunea de coastă, unde apartamentele noi s-au vândut în T2 2026 cu 2.838 € pe m² în medie (date provizorii). Prețurile cerute în anunțuri arată ce așteaptă vânzătorii la nivel local.
- Pot străinii să cumpere o proprietate în Herceg Novi?
- Da. Străinii pot cumpăra apartamente și case în aceleași condiții ca cetățenii; restricțiile se aplică terenurilor agricole, pădurilor și zonelor de securitate. Contractul se încheie în fața notarului, iar cumpărarea se înscrie în cadastru.
Alte ghiduri de orașe
Surse
- MONSTAT: recensământul din 2023, populația pe municipalități
- MONSTAT: recensământul din 2023, populația după cetățenie (data.gov.me)
- MONSTAT: sosirile și înnoptările turiștilor
- MONSTAT: prețurile apartamentelor noi
Cifre MONSTAT, verificate la 9 octombrie 2026; raportul dintre sosirile de turiști și numărul de locuitori este calculul nostru. Fijaka este o platformă de anunțuri, iar această pagină nu este evaluarea niciunei proprietăți.